русский/коми

Протокол

проведения публичных слушаний

 

Республика Коми                                                                                         13 декабря 2016 года

Сыктывдинский район,                                                                                    13 часов 00 минут

с. Лэзым                                                                                                             место проведения:

администрация с/п «Лэзым»

с. Лэзым, ул. Центральная, 99

 

Повестка дня:

1. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» «О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2 - жилые зоны)»

2. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» «О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- общественно-деловые зоны)».

3. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский»

«О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- производственные зоны)».

4. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский»

«О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- зоны инженерной и транспортной инфраструктур)».

5. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский»

«О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- рекреационные зоны)».

6. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский»

«О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- зоны сельскохозяйственного использования)».

7. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский»

«О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- зоны специального назначения)».

8. О проекте решения Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» «О внесении изменений в приложение к решению Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 24 июня 2016 года № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми» (статья 24.2- прочие зоны)».

 

Присутствовало 8 человек:

Председатель: Попов О. В., заместитель руководителя администрации муниципального района.

Секретарь: Иевлева А. В., специалист по строительству администрации МО МР «Сыктывдинский».

Костин В. В., глава сельского поселения «Лэзым».

Депутаты Совета сельского поселения «Лэзым», представители органов местного самоуправления сельского поселения «Лэзым», представители общественности и жители сельского поселения.

 

Реализация повестки дня:

 

Попов О. В.: Публичные слушания проводятся на основании решений Совета МО МР «Сыктывдинский» от 30.11.2016 г. № 12/11-33, № 12/11-34, № 12/11-35, № 12/11-36, № 12/11-37, № 12/11-38, № 12/11-39, № 12/11-40, от 24.06.2016 г. № 8/6-3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми», постановления администрации МО МР «Сыктывдинский от 12.12.2016 г. № 12/1917 «О создании комиссии по проведению публичных слушаний при подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории МО МР «Сыктывдинский». Публичные слушания проводятся в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», утвержденным решением Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 31 октября 2013 года №27/10-3. 

 

По первому вопросу:

Слово предоставляется Попову Олегу Вячеславовичу, заместителю руководителя администрации района.

Попов О. В.:  Проект Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми (далее – ПЗЗ) разработан ООО «Комзем» (с. Выльгорт) в 2015 году в соответствии с муниципальным контрактом.

ПЗЗ являются нормативным правовым актом сельского поселения «Лэзым», разработанным в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексом и другими нормативными правовыми актами РФ, Республики Коми.

ПЗЗ являются результатом градостроительного зонирования территории сельского поселения «Лэзым» – разделения сельского поселения «Лэзым» на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента. На Карте градостроительного зонирования сельского поселения «Лэзым» выделены следующие виды территориальных зон: Зоны жилой застройки; Общественно-деловые зоны; Зоны производственного назначения; Зоны сельскохозяйственного назначения; Зоны рекреационного назначения; Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры, Зона специального назначения. Также выделены границы зон с особыми условиями использования территории: водоохранные зоны; санитарно-защитные зоны объектов связи; зоны санитарной охраны источников водоснабжения.

В целях приведения ПЗЗ в соответствие требованиям градостроительного законодательства, а также на основании протокола всероссийского селекторного совещания с участием заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от21.10.2016 года № ДК-П9-224пр для исполнения п.2 раздела IV в части незамедлительного обеспечения внесения изменений в ПЗЗ до 31.12.2016 года.

На данном этапе корректировку ПЗЗ необходимо провести только в части внесения изменений в градостроительные регламенты, установленные для конкретной территориальной зоны. Ранее не были учтены предельные параметры разрешенного строительства, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 38 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). В территориальных зонах неправильно установлены параметры: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;  предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

ПЗЗ применяются при: подготовке, проверке и утверждении градостроительной документации, в том числе разрешений на строительство, градостроительных планов земельных участков, выдаваемых правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства и градостроительных планов земельных участков, права на которые предоставляются по итогам торгов; принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства; принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства; осуществлении контроля за использованием земель на территории сельского поселения «Лэзым».

Предложения:

1. от Дубосэрос Виталия Михайловича поступило заявление от 2 ноября 2016 года № 1295 внести следующие изменения в ПЗЗ:

а) в Прочие зоны включить в основных видах разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" – все проголосовали «против».

б) в Жилую зону Ж-1 включить в Основных видах разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства"– все проголосовали «против».

в) в Производственные зоны П-1, П-2 включить в Основных видах разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства"– все проголосовали «против».

г) в зону сельскохозяйственного использования СХ-1 включить в Основных видах разрешенного использования "Пчеловодство", "Животноводство", "Скотоводство", "Садоводство", "Растениеводство" – все проголосовали «за».

2. от Главы КФХ  Лысовой А.Ю. поступило заявление от 12 декабря 2016 года  внести следующие изменения в ПЗЗ в зону сельскохозяйственного использования СХ-1 включить в Основных видах разрешенного использования "Пчеловодство", "Животноводство", "Скотоводство", "Садоводство", "Растениеводство" – все проголосовали «за».

 

 

Решили:

 

По результатам публичных слушаний по проектам решений Совета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский»:

1. Одобрить внесенные в Совет МО МР «Сыктывдинский» проекты решений с поступившими предложениями.

2. Результаты публичных слушаний в 5-ти дневный срок разместить на официальном сайте Сыктывдинского района и в районной газете «Наша жизнь».

 

 

 

Председатель                                                                                                                О. В. Попов

 

 

Секретарь                                                                                                                  А. В. Иевлева               

Yandex.Metrica
Создание сайта — «Цифровой Век»
Проект «Села коми», 2013-2018 год. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на selakomi.ru обязательна. При заимствовании фотографий или иллюстраций, необходимо тоже указать имя и фамилию ее автора.

Сайт сделан в рамках проекта "Виртуальная республика"

О селе

Документы

Новости

Приемная

Информация для застройщика