русский/коми

Приложение к решению

Совета МО МР «Сыктывдинский»

от 29.06.2017 № 20/6-14

 

 


ООО «КОМЗЕМ»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципальное образование сельское поселение «Лэзым»

муниципального района «Сыктывдинский»

Республики Коми

 

 

Материалы по обоснованию генерального плана

 

Пояснительная записка

 

 

 

 

 

Заказ № _________

Генеральный директор ООО «Комзем»                       И.И. Бихерт

Главный архитектор проекта                                          Т.Г. Пушко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

п/п

Наименование

Страница

 

Содержание материалов по обоснованию проекта генерального плана МО СП «Лэзым»

2

 

Авторский коллектив

4

 

 Структура и состав проекта генерального плана

5

1.

 Введение

6

2.

Общие сведения о МО СП «Лэзым»

8

 

2.1. Местоположение сельского поселения «Лэзым» в системе расселения Республики Коми

8

 

2.2.  Природно-ресурсная составляющая

10

 

        2.2.1.   Климат

10

 

        2.2.2. Геологическое строение и минерально-сырьевые ресурсы

11

 

        2.2.3.Рельеф, инженерно-геологическая оценка террито-рий

11

 

        2.2.4.   Почвы и растительность

12

 

        2.2.5.   Лесные ресурсы

12

 

        2.2.6.   Ресурсы животного мира (охотничье-промысловые ресурсы)

12

 

        2.2.7.   Водно-биологические ресурсы

13

 

        2.2.8.   Экологическая оценка территории

13

 

2.3.Социально-экономическое состояние сельского поселения «Лэзым» и тенденции его развития

14

 

        2.3.1.  Население. Демографическая ситуация. Занятость населения 

14

 

        2.3.2.  Жилищное строительство

16

 

        2.3.3.  Дорожно-транспортная инфраструктура

17

 

        2.3.4.  Инженерная инфраструктура поселения

18

 

        2.3.5.  Социальная инфраструктура

19

 

        2.3.6.  Объекты культурного наследия

20

 

        2.3.7.  Агропромышленный комплекс

20

 

        2.3.8. Градостроительный анализ сельского поселения «Лэзым»

20

3.

Обоснование вариантов решения задач территориального планирования

21

 

3.1. Основные направления градостроительного развития

21

 

3.2. Критерии устойчивого развития поселения

22

 

3.3. Прогноз развития поселения

28

 

3.4. Обоснование выбора стратегических направлений социально-экономического развития сельского поселения «Лэзым»

28

 

        3.4.1. Развитие населенных пунктов поселения

29

 

        3.4.2. Агропромышленный комплекс

29

 

        3.4.3. Развитие малого и среднего предпринимательства

29

 

        3.4.4. Развитие лесоперерабатывающей отрасли

30

 

        3.4.5. Развитие мощностей по добыче и переработке местных полезных ископаемых

31

 

        3.4.6. Развитие туристско-рекреационного комплекса

32

 

        3.4.7. Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры

34

 

        3.4.8. Развитие инженерной инфраструктуры

34

 

        3.4.9. Инженерная подготовка и защита территории

38

 

        3.4.10. Охрана окружающей среды

39

4.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и описание мероприятий по их предотвращению

41

 

4.1. Существующее положение по гражданской обороне и защите населения в сельском поселении «Лэзым»

41

 

4.2. Основные возможные опасности природных чрезвычайных ситуаций

42

 

4.3. Основные возможные опасности техногенного характера

44

 

4.4. Основные возможные опасности биолого-социального характера

46

 

4.5. Предложения по повышению устойчивости функционирования территории, защите и жизнеобеспечению населения в военное время и в ЧС техногенного и природного характера

46

 

4.6. Защитные сооружения гражданской обороны

52

5.

Обоснование изменения границ населенного пункта

54

6.

Технико-экономические показатели

59

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Авторский коллектив

 

 

Генеральный директор                                                             

ООО «Комзем»                                                                             И.И. Бихерт

 

Главный архитектор проекта                                                   Т.Г. Пушко

Архитектор                                                                                   В.И. Жангурова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Структура и состав проекта генерального плана

 

Наименование документа

Масштаб

Инв. №

 

Генеральный план

 

1.Текстовые материалы

Сельское поселение «Лэзым». Генеральный план. Положение о территориальном планировании.

 

 

 

2. Графические материалы

 

 

1

Карта планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения «Лэзым» с. Лэзым

1:5 000

 

2

Карта границ населенных пунктов сельского поселения «Лэзым»

1:25 000

 

3

Карта функциональных зон сельского поселения «Лэзым» с. Лэзым

1:5 000

 

 

Материалы по обоснованию генерального плана

 

1.Текстовые материалы

Сельское поселение «Лэзым».  Материалы по обоснованию генерального плана. Пояснительная записка.

 

 

 

2. Графические материалы

 

 

1

Карта границ поселения, границ существующих населенных пунктов сельского поселения «Лэзым»

 

1:50 000

 

2

Карта местоположений существующих объектов местного значения сельского поселения «Лэзым» с. Лэзым

 

1:5 000

 

3

Карта зон с особыми условиями использования и территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера территорий сельского поселения «Лэзым» с. Лэзым

 

 

1:5 000

 

4

Карта существующих объектов транспортной инфраструктуры, существующих объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Электроснабжение сельского поселения «Лэзым» с. Лэзым

 

1:5 000

 

 

Схема размещения объектов гражданской обороны сельского поселения «Лэзым» с. Лэзым

1:5 000

ДСП

 

3. Электронная версия проекта

 

 

1

Электронная версия проекта, в т.ч. текстовые материалы в формате WORD, графические – в формате JPG, на DVD-ROM

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

            Генеральный план сельского поселения «Лэзым» разработан ООО «КОМЗЕМ» по муниципальному контракту от 24.02.2014г. № 1 на выполнение работ по разработке генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Лэзым» Сыктывдинского района Республики Коми.

            Генеральный план - градостроительная документация муниципального уровня, включает в себя документацию о градостроительном планировании развития территорий поселения, определяющая стратегию их развития и условия формирования среды жизнедеятельности.

            В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, градостроительная документация направлена на определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальных инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований.

            Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:

            I этап, первая очередь строительства – 2018 год

            II этап, расчетный срок – 2032 год

            Перспектива – прогноз на 25-30 лет.

 

            При проектировании использованы следующие материалы:

1.        Адресный план СП «Лэзым», выполненный на основе аэрофотосъемки;

2.        Землеустроительное дело по описанию границ муниципального образования сельского поселения «Лэзым» муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми.

            Генеральный план сельского поселения «Лэзым» выполнен в соответствии со следующими законодательными и нормативными документами:

-          Градостроительный кодекс Российской Федерации с изменениями от 16.03.2011 г.;

-          Земельный кодекс Российской Федерации;

-          Водный кодекс Российской Федерации;

-          Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.03 г. № 131-ФЗ;

-          Закон Российской Федерации «О недрах» от 21.02.92 г. № 2395-1;

-          Закон Российской Федерации «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-1;

-          Федеральный закон «О гражданской обороне» от 12.02.1998 г.;

-          Федеральный закон «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 11.11.1994 г.

-          Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 г.;

-          Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» от 05.03.2005 г. N 11-РЗ;

-          Закон Республики Коми «Об административно-территориальном устройстве Республики Коми» от 06.03.2006 г. N 13-РЗ;

-          Закон Республики Коми «О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми» от 08.05.2007 г. № 4З-РЗ;

-          Положения о Стратегии социально-экономического развития Республики Коми на период до 2020 года, утвержденные постановлением Правительства Республики Коми от 27 марта 2006 года №45;

-          СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

-          СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-          СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007г. № 74. Новая редакция;

-          СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления»;

-          СанПиН 42128469088 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

-          СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»;

-          СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций», градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований»;

-          Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» от 26.05.2011г. №244;

-          Постановление Госстроя России «Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» от 29.10.2002 г. №150;

-          Методические рекомендации о порядке разработки генеральных схем очистки территорий населенных пунктов Российской Федерации МДК 701.2003 УДК 696/697.002.56 (083.74);

-          Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) для Республики Коми, утвержденные Приказом министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от 29 января 2008 г. N 07-ОД (в редакции Приказа Минархстроя РК от 15.04.2009 N 58-ОД);

-          Схема территориального планирования Республики Коми, утвержденная постановлением Правительства Республики Коми от 24.12.2010г. № 469;

-          Положение о Стратегии социально-экономического развития муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» на период до 2020 года, утверждённое Решением Совета муниципального района Сыктывдинский» от 23.12.2014 г. № 37/12-1;       

-          Распоряжение Правительства Республики Коми от 14.07.2011 г. № 270-р «Перечень объектов экономики, организаций, летних оздоровительных учреждений (с массовым пребыванием людей), населённых пунктов, садоводческих некоммерческих товариществ, расположенных на территории Республики Коми» и подверженных угрозе лесных пожаров»;

-          Распоряжение Правительства Республики Коми от 29.10.2014 г. № 356-р «Об утверждении Перечня населённых пунктов и объектов экономики, участков нефтегазопроводов, автомобильных и железных дорог, мостов, участков линий электропередач и связи, скотомогильников, подверженных угрозе подтопления».

 

Цель Генерального плана разработка открытого для общественности градостроительного и градорегулирующего документа, комплексно решающего социальные, архитектурно-планировочные, экологические, транспортные и инженерные проблемы жизнедеятельности поселения, направленные на формирование благоприятной среды жизнедеятельности и комплексного строительного регулирования. 

Территориальное планирование – документ, направленный на определение функционального назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения градостроительных требований к сохранению объектов историко-культурного наследия, экологического и санитарного благополучия, обеспечения учета интересов граждан сельского поселения «Лэзым».

Основные задачи, на решение которых направлены разделы проекта:

- разработка предложений по функциональному зонированию территории: резервирование территорий для жилищного строительства, объектов социального обслуживания, производства, отдыха и других функций;

- реорганизация территорий населенных пунктов путем реконструкции существующей застройки, а также создание новой современной застройки на свободных территориях, обеспечивающей комфортные условия проживания;

- развитие производственного комплекса с увеличением численности рабочих мест, современной организации производственной среды;

- развитие системы инженерного обеспечения;

- совершенствование   транспортной   инфраструктуры   и   транспортного обслуживания;

- насыщение территории объектами социальной инфраструктуры;

- разработка предложений по охране окружающей среды;        

- формирование рекреационной среды;

- планирование размещения объектов капитального строительства;

- установление границ населенных пунктов сельского поселения. 

 

 

2. Общие сведения о МО СП «Лэзым».

 

2.1.    Местоположение сельского поселения «Лэзым» в системе расселения Республики Коми

 

            Муниципальное образование сельского поселения «Лэзым» расположено на территории МО МР «Сыктывдинский» Республики Коми.

            Сыктывдинский район расположен в юго-западной части Республики Коми, со всех сторон окружает столицу республики – город Сыктывкар. Территория района — 7404,7 км², что составляет 1,8 % площади Республики Коми.

            Сыктывдинский район был образован 15 июля 1929 года в составе Северного края.

            МО МР «Сыктывдинский» имеет наиболее протяженную границу на востоке с Корткеросским районом. На севере проходит граница с Княжпогостским районом, на западе – с Усть-Вымским районом и Архангельской областью, на юге – с Сысольским районом.

            В состав муниципального образования сельского поселения «Лэзым» входят село Лэзым и деревня Морово. Административным центром муниципального образования является село Лэзым.

 

 

            Историческая справка

         Село Лэзым впервые упомянуто в писцовой книге в 1586 году: «деревня Лозома, что был погост Лозома». Рядом с деревней располагался починок Зыков. 

         Происхождение названия не ясно. Возможно, от слова «лус», что значит «заболоченный луг», «небольшое травянистое заболоченное озеро» или лусым - «старица». Наличие старинного озера возле села подтверждает правомерность подобного допущения.

         Еще одна версия названия: раньше дорога шла вдоль реки Сысола, и возвышенность оттуда виднелась как в дыму (отсюда – «лӧз», и стали называть поселение «Лӧзым»).

         В 1608 году имелось 3 жилых и 3 пустых двора. В 1646 году в деревне «что был погост Лозомана», в починке Зыков и в новой деревне Спиридоновская было 6 жилых и 2 пустых двора.

Несколько человек в 1930 – 40-х г.г. переселились в Сибирь. В 1678 г. все 3 селения слились в одну д. Лозам, где насчитывалось 7 жилых и 1 пустой двор, 20 жителей. В 1719 году в д. Лозым было 6 дворов; к 1784 г. население д. Лозымской возросло до 25 дворов, 143 жителей; к 1859 г. (Лозымская, Лозым) до 60 дворов, 481 жителя. В 1891 г. открылась школа грамоты, в 1901 г. – начальное училище, в 1903 г. – библиотека. В 1926 г. в погосте Лозымском числилось 53 двора, 191 житель.

         Первые постройки будущего села были основаны в районе Лэбин Ключ в 400 метрах от нынешнего Вылигрезда. Дальнейшие поселения возникли в районе Вылигрезда, затем в Гыбаде, Погосте, Сотчемвыле, Воръя шоре, а впоследствии в Артипгрезде.

         В середине 1960-х годов село было официально объединено с вышеназванными деревнями в один населенный пункт. В 1970 годах здесь жили 506 человек, в 1989 г. – 438. Население на 1 января 2011 года составляло 465 человек.

         В трудные для страны 1929 – 1932 годы в селе образовались три колхоза: «Лозунг» в д. Гыбад, «Урожай» в д. Погост, «Куйбышев» в д. Шорсай. В 1930 году была построена молочно-товарная ферма (МТФ). 26 августа 1950 года из существующих колхозов был создан укрупненный колхоз имени Молотова, который в 1956 г. был переименован в колхоз «Звезда». С образованием в 1957 году совхоза «Сыктывкарский» колхоз вошел в его состав как Лозымское отделение, а в 1966 году перешло во вновь образованный совхоз «Пажгинский».

         В Лозымском отделении был свой гараж, где обслуживалось до 20 тракторов, имелся комбайн для сбора семян многолетних трав. В д. Гыбад содержали свиноферму, позднее построили фермы для молодняка и коров.

         В 1977 году был введен в эксплуатацию Лозымский молочный комплекс, где содержали более тысячи голов крупного рогатого скота. В 1999 году на его месте были созданы сельхозкооператив «Югӧр» и сельхозартель «Сысола». Последняя, не выдержав конкуренции и в 2000 году прекратила свое существование.

 

 

            Достопримечательности:

         Здание, где сейчас находится клуб, было построено в 1900 году, и в нем размещалась церковь. В 1937 году местную церковь закрыли. В 1964 году церковь была переоборудована под клуб (сегодня там размещается Дом культуры, библиотека). И лишь совсем недавно на общем сходе жителей села было решено: храму в с. Лэзым – быть. 

         Символическая закладка первого камня нового храма в честь первоверховных апостолов Петра и Павла прошла в 2009 году. Освятить и поддержать благоугодное начинание приезжали Владыка Сыктывкарский и Воркутинский Питирим, настоятели ыбского, пажгинского и лозымского православных приходов отец Георгий и иерей Стахей. В 2012 году новый храм был открыт.

            В северной части села Лэзым, в лесополосе между автотрассой «Вятка» и ул. Центральной, находится освященный источник воды – родник.

 

 

2.2.  Природно-ресурсная составляющая

 

2.2.1. Климат

 

            Климат района умеренно-континентальный, лето короткое и умеренно - прохладное, зима многоснежная, продолжительная и умеренно-холодная.

            По схематической карте климатического районирования район относится к району I, подрайону IВ. Расчетная температура самой холодной пятидневки для проектирования массивных конструкций и отопления -36° С.

            Средняя температура наиболее холодного периода -25°С.

            Годовая амплитуда температур составляет 32,3°С. Самым теплым месяцем года является июль (средняя месячная температура +16,7°С), самым холодным месяцем – январь (-15,6°С). Среднегодовая температура воздуха равна 0,4°С.

            Продолжительность отопительного периода равна 243 суткам при среднесуточной температуре -7,4°С.

            Число дней со средней суточной температурой воздуха выше нуля градусов составляет 187.

            Территория района относится к зоне влажного климата с весьма развитой циклонической деятельностью. Среднегодовое количество осадков в Сыктывдинском районе равно 560 мм.

            Снежный покров является фактором, оказывающим существенное влияние на формирование климата в зимний период. Устойчивый снежный покров образуется в среднем в октябре и удерживается до мая месяца. Средняя высота снежного покрова за зиму незащищенных участков – 74 см, максимальная – 116 см, минимальная – 38 см.

            В приземном слое в течение года преобладают юго-западные, южные и северо-западные ветры. Среднемесячная и годовая скорость ветра составляет 3,9 м/сек.

 

2.2.2. Геологическое строение и минерально-сырьевые ресурсы

 

            Приведенный обзор инженерно-геологических условий позволяет выделить следующие их особенности:

– на большей части района развиты песчаные и связные породы поверхностных отложений, мощность которых достигает несколько десятков метров;

– наличие заболоченных участков на обширных площадях;

– проявление пучинистых свойств грунтов в результате морозного промерзания;

– развитие процессов, связанных с деятельностью поверхностных и подземных вод: подтопление, речная абразия и боковая эрозия, оврагообразование;

– склоновые процессы – оползни, осыпи, обвалы. Оползневые процессы, обычно наблюдающиеся на крутых и средних склонах долин равнинных рек, большого развития не имеют.

            Полезные ископаемые на территории района: глина кирпичная, песок, гравий, мергель, имеются рудопроявления титана и железа.

            В районе выявлены промышленные месторождения торфа. Разведаны и эксплуатируются месторождения пресных подземных вод.

            В районе села Лэзым находятся следующие месторождения общераспространенных полезных ископаемых:

 

№ п/п

Наименование месторождения

Вид полезного ископаемого

Фонд недр

Остаточный объем на 01.07.2013 г., тыс. куб.м

1

Лозым-1

песчано-гравийная смесь

распределенный

0

2

Лозым-2

песчано-гравийная смесь

распределенный

147

3

Лозым-3

песчано-гравийная смесь

распределенный

177

4

Лозым-4

песчано-гравийная смесь

распределенный

0

5

Кылтымью-3

песчано-гравийная смесь

нераспределённый

 

6

Сывшор

песчано-гравийная смесь

нераспределённый

 

7

Тёплая речка

песчано-гравийная смесь

нераспределённый

 

8

Верью

песчано-гравийная смесь

нераспределённый

 

 

Запасы месторождений «Лозым-1» и «Лозым-4» отработаны, ведутся работы по рекультивации карьеров. Месторождение «Лозым-2» разрабатывается. Месторождение «Лозым-3» предоставлено в пользование юридическому лицу.

 

2.2.3 Рельеф

 

            Район расположен в орографической области Вычегодско-Мезенской равнины.

            Рельеф района представляет полого-увалистую равнину, расчлененную развитыми речными долинами, почти плоскую в междуречьях.

 

2.2.4 Почвы и растительность

            Почвы района пойменные, сильно подзолистые, торфянисто-подзолисто-гелеватые. На прибрежных террасах рек Вычегда и Сысола развиты железистые подзолы. В долинах рек распространены пойменные аллювиальные дерновые почвы, занятые, как правило, лугами и кустарниками.

 

2.2.5 Лесные ресурсы

            Территория района расположена в подзоне средней тайги. Леса елово-сосновые с примесью березы, ольхи, осины.

            Леса района интенсивно эксплуатируются, поэтому лесные запасы здесь во многом истощены.

            Сыктывдинский район, наряду с г. Сыктывкаром и Усть-Вымским районом, является одним из основных населенных мест, куда свозится заготовленная лесная продукция для дальнейшей глубокой переработки.

            На территории Сыктывдинского района имеется памятники природы:

  • Чернореченское болото — водный памятник природы, расположено на водоразделе рек Пожег и Малая Визинга, в 14 км к юго-западу от п. Новоипатово, площадь 100 га, верхового типа, мощность торфяных залежей — 1,2 м. Охраняется как клюквенное.
  • Шиладорское болото — водный памятник природы, расположено в 6,5 км к юго-западу от села Шиладор. Переходное, осоково-древесное и сфагново-древесное болото, средняя глубина 0,75 м, максимальная — 1 метр, площадь — 6,2 га. Охраняется как клюквенное.
  • Чернам (Чернамское государственное лесоохотничье хозяйство), организовано в 1971 году для ведения лесного и охотничьего хозяйства.

 

2.2.6 Ресурсы животного мира

 

            Животный мир представлен многочисленными видами.  На территории района обитают: лось, медведь, рысь, росомаха, волк, встречается бобр. Из мелких пушных зверей обитают: белка, горностай, заяц, куница, бурундук, лисица. Охотничьи птицы представлены глухарем, тетеревом, рябчиком, уткой, гусем, вальдшнепом, куропаткой.

            В реках водится нельма, сиг, хариус, стерлядь, лещ, язь, плотва, елец, щука, окунь, налим, ерш, минога, карась.

  

2.2.7 Водно-биологические ресурсы

 

            Гидрографическая сеть водных объектов района принадлежит бассейну реки Вычегда. Основные, типично равнинные реки Вычегда (среднее течение) и Сысола (нижнее течение), имеют хорошо развитый комплекс террас, образуя сеть рукавов, стариц, пойменных озёр

            Основные рыбохозяйственные водотоки района — реки Вычегда, Сысола, Пожег, Кылтымъю, Лэпъю, Нювчим и др.

            Основные водные объекты на территории сельского поселения «Лэзым» -  реки Сысола, Кылтым-Ю, Верь-Ю, ручей Симак-Шор, озёра Сайты, Карнаель, Лэзымское.

 

2.2.8 Экономическая оценка территории

 

            Существующее положение использования территорий поселения.

 

Общая площадь территории сельского поселения «Лэзым» - 1486 га.

 

Ведомость земель населенных пунктов

сельского поселения «Лэзым» * 

                                                                                                                  таблица 2.1

№п/п

Населенный пункт

Учетная        площадь, га

1

Село Лэзым

1483

2

Деревня Морово

3

 

ИТОГО

1486

*По материалам «Землеустроительного дела по описанию границ муниципального образования сельского поселения «Лэзым» муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми».

 

             Экспликация земель населенных пунктов на 01.01.2014 г.*

                                                                                                                                      таблица 2.2

№ п/п

Наименование показателей

Общая площадь, га

В том числе

с. Лэзым

д. Морово

1

Сельхозугодья, всего

     в том числе:

482

 

479

3

1.1

     пашни

54

53

1

1.2

     сенокосы

245

245

-

1.3

     пастбища

107

107

-

1.4

     личные подсобные

     хозяйства

63

61

2

2

Земли, покрытые лесом

549

549

-

3

Болота

51

51

-

4

Под водой

166

166

-

5

Под улицами и дорогами

38

38

-

6

Застроенные территории

3

3

-

7

Прочие земли

197

194

-

 

ИТОГО

1486

1483

3

*По материалам «Землеустроительного дела по описанию границ муниципального образования сельского поселения «Лэзым» муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми».

                             

 

Планировочная структура сельского поселения

 

            Планировочная структура сельского поселения «Лэзым» по расположению населенных мест относится к типу ареалов постоянного приречного сельского расселения.

            Сельское поселение «Лэзым» представлено двумя населёнными пунктами: селом Лэзым и деревней Морово. К деревне Морово примыкают территории дачных обществ, всего дачных участков 2330 (ориентировочно).

            Административным центром СП «Лэзым» является село Лэзым.

 

2.3.Социально-экономическое состояние сельского поселения «Лэзым» и тенденции его развития

 

2.3.1 Население. Демографическая ситуация, занятость населения

 

            На 1 января 2013 года численность населения сельского поселения «Лэзым» составляет 433 человека, в том числе: мужчины – 207 чел., женщины – 226 чел.

            На 01.01.2014 г. численность населения сельского поселения Лэзым составила 447 человек.

 

            По структуре населенных мест село Лэзым принадлежит к градостроительной группе: средние населенные пункты (группа, охватывающая 200-1000 человек).

 

Возрастная структура населения СП «Лэзым»

таблица 2.3

№ п/п

Возрастная группа

На 01.01.2013 г.

человек

%

1

дети и подростки 0-16 лет

75

17

2

в трудоспособном возрасте

286

66

 

мужчины 16-59 лет

147

 

 

женщины 16-54 года

139

 

3

старше трудоспособного

72

17

 

мужчины старше 60 лет

23

 

 

женщины старше 55 лет

49

 

 

Итого

433

100

 


 

 

Демографическая ситуация за 2013 год

                                                                                                                 таблица 2.4

родилось за год

чел.

5

умерло за год

чел.

4

прибыло за год

чел.

36

выбыло за год

чел.

10

 

  

                                    Численность занятого населения СП «Лэзым»

таблица 2.5

№ п/п

Численность населения

На 01.01.2013 г.

человек

%

 

Занятые в народном хозяйстве, всего

49

100

 

в том числе:

 

 

1

Управление

6

12

2

В обслуживающей сфере, всего

34

69

 

в том числе:

 

 

2.1

здравоохранение

2

4

2.2

образование

27

55

2.3

торговля, общественное питание

5

10

3

Прочие отрасли

9

19

4

Зарегистрированных безработных

2

 

 

 

Предприятия сельского поселения «Лэзым»

 

На территории сельского поселения «Лэзым» осуществляют деятельность следующие юридические лица и индивидуальные предприниматели:

                                                                                                          Таблица 2.6

№ п/п

Наименование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Наименование объекта

Адрес местонахождения

1

ООО «Пажгинское торговое предприятие»

Магазин «Продукты»

с. Лэзым, ул. Центральная, 74

2

ИП Коханная Т.Н.

Магазин «Продукты»

с. Лэзым, ул. Центральная, 100

3

ГБУЗ РК «Сыктывдинская центральная районная больница»

Фельдшерско-акушерский пункт

с. Лэзым, ул. Центральная, 96

4

ОАО «Ростелеком»

АТСК 50/200

с. Лэзым, ул. Центральная, контейнер

5

ОАО «Мобильные ТелеСистемы»

 

с. Лэзым

6

МБУК «Сыктывдинская централизованная клубная система «Лозымский сельский Дом культуры»

Дом культуры

с. Лэзым, ул. Центральная, 115

7

МБУК «Сыктывдинская централизованная библиотечная система «Лозымский филиал-библиотека»

Лозымский филиал-библиотека

с. Лэзым, ул. Центральная, 115

8

«Храм апостолов Петра и Павла»

Храм

с. Лэзым, ул. Центральная, 156/1

9

ОАО «Мегафон»

Базовая станция сотовой связи №110371 «Лэзым-2»

с. Лэзым

10

МАДУ «Детский сад с. Лэзым»

Детский сад

с. Лэзым, ул. Центральная, 92

11

Сыктывкарский филиал ЗАО «Восток-Запад Телеком»

Башня сотовой связи «Билайн»

с. Лэзым

12

ООО «Лидер плюс»

Песчано-гравийный карьер

с. Лэзым

13

Потребительское общество «Сыктывдин»

Магазин «Продукты»

д. Морово, д.18

14

Потребительское общество «Сыктывдин»

Летнее кафе

д. Морово

15

ПО «Южные электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Комиэнерго»

ЛЭП, ТПК

с. Лэзым

16

ООО «Хатка-Стройматериалы»

Магазин «Хатка»

д. Морово

 

            Часть населения трудоспособного возраста, не обеспеченная рабочими местами по месту жительства, работает в других населенных пунктах района и республики.

 

2.3.2 Жилищное строительство

            Общее количество жилого фонда в сельском поселении составляет 22.58 тыс. кв.м. общей площади, средний уровень жилой обеспеченности составляет 52,15 кв.м на 1 жителя при численности населения на 01.01.2013 г. – 433 человека.

 

            Муниципальный жилищный фонд в с. Лэзым представлен двухквартирными жилыми домами в деревянном исполнении. Частный жилищный фонд представлен индивидуальными жилыми домами в деревянном и кирпичном исполнении.

 

            Жилой фонд в с. Лэзым благоустройства не имеет: водоснабжение и канализация – автономные, централизованного газоснабжения и теплоснабжения нет.  

            Из общего числа 22.58 тыс.кв.м общей площади, 18% муниципального фонда -  4.1 тыс.кв.м составляют ветхие и аварийные жилые дома с процентом износа более 70%.

 

Показатели жилого фонда

таблица 2.7

 

№п/п

 

Наименование населенного пункта

Общая площадь тыс. кв.м всего

Из общей площади

тыс.кв.м

Из общей площади тыс.кв.м

Из общей площади тыс.кв.м

муници-пальный

частный

одно-этаж-ный

двух-этаж-ный

ветхий, аварийный

1

Всего по СП «Лэзым»

22,58

4,58

18,0

21,68

0,9

4,1

 

 

2.3.3 Дорожно-транспортная инфраструктура

 

Внешний транспорт.

 

            МР «Сыктывдинский» расположен в центральной части Республики Коми. Расстояние от районного центра села Выльгорт до столицы республики города Сыктывкара 9 км. Основными транспортными магистралями района являются федеральная автомагистраль «Вятка» и региональная автодорога Сыктывкар – Ухта. Населенные пункты района связаны с районным центром и локальными центрами разветвленной сетью асфальтированных дорог, за исключением отдаленных населенных пунктов.

            Общая протяженность автодорог по территории МО МР «Сыктывдинский» составляет 435 км, в том числе с твердым покрытием – 413 км (96%).

            Воздушный и речной вид внешнего транспорта не используется. Ближайший аэропорт находится в г. Сыктывкар.

            По северной части территории района проходит железная дорога Сыктывкар – Микунь с железнодорожной станцией в пст. Язель.

            Оценивая транспортно-географический потенциал сельского поселения «Лэзым», необходимо подчеркнуть его выгодное географическое положение к районному центру с. Выльгорт и столице республики г. Сыктывкару.

 

            По территории сельского поселения проходит федеральная автомагистраль «Вятка», село Лэзым расположено вдоль данной магистрали.

 

Транспортная доступность населенных пунктов

Таблица 2.8

Наименование населенного пункта

Расстояние до              с. Выльгорт, км

Расстояние до г. Сыктывкар, км

Характер дорожного покрытия

 

Барьеры

с. Лэзым

21,0

30,0

асфальт

2 моста

д. Морово

18,0

27,0

асфальт

2 моста

 

 

Общественный транспорт.

 

Регулярные пассажирские перевозки (ежедневно по 7 рейсов) осуществляются автобусным маршрутом «Сыктывкар – Пажга - Гарья» и другими транзитными маршрутами.

           

Улицы, дороги.

            Главная улица села – Центральная – имеет асфальтовое покрытие, её протяжённость 3,162 км. Жилые улицы и проезды села – с грунтовым покрытием.

            В целом о состоянии улиц и дорог сельского поселения следует отметить:

1) благоустройство уличной сети удовлетворительное – отсутствует асфальтовое покрытие проезжей части жилых улиц и проездов, нет тротуаров;

2) ширина улиц в красных линиях не соответствует нормативным требованиям.

 

Хранение индивидуального автотранспорта.

            На территории сельского поселения имеются гаражи для постоянного хранения личного автотранспорта. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами гаражи и хозяйственные постройки размещаются, как правило, на приусадебных земельных участках.

 

2.3.4  Инженерная инфраструктура

 

Водоснабжение.

            Централизованного водоснабжения в СП «Лэзым» нет.

            В настоящее время водоснабжение в сельском поселении автономное – из шахтных колодцев. Водозаборных скважин нет.

            Имеющаяся водобашня используется частным лицом.

            Пожарное водоснабжение населенных пунктов – из пожарных водоёмов. В с. Лэзым - 2 пожводоёма объемом по 15 куб.м. и 11 «копаней». Пожарные водоемы в недостаточном количестве.

 

Водоотведение.

            Централизованного водоотведения в СП «Лэзым» нет.

            Хозяйственно-бытовые стоки от объектов общественной застройки и жилого сектора поступают в выгребные ямы, откуда периодически вывозятся и сливаются на поля.

            Дождевые стоки по открытым лоткам и канавам сбрасываются в ручьи.

 

Теплоснабжение.

            Централизованного теплоснабжения в СП «Лэзым» нет.

            Автономное теплоснабжение от угольной котельной мощностью 0,1 Гкал/ч имеется в здании клуба с библиотекой, в других общественных зданиях – электрообогрев.

            Отопление жилых домов в с. Лэзым в основном печное на дровах.

. 

Электроснабжение.

            Электроснабжение СП «Лэзым» осуществляется от понизительной подстанции 110/10 ПО «Южные электрические сети» Филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Комиэнерго», расположенной в с. Пажга.

            От понизительной подстанции электроэнергия по воздушным линиям 10 кВ распределяется по трансформаторным подстанциям 10/0,4 кВ, расположенным в непосредственной близости к потребителям.

            В настоящее время электроснабжение потребителей сельского поселения осуществляется от 10 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ.

 

Газоснабжение.

            Газовые коммуникации ОАО «Газпром газораспределение Сыктывкар», а также предполагаемые к строительству объекты газоснабжения на территории СП «Лэзым» отсутствуют.

 

Связь.

            В СП «Лэзым» имеется автоматическая телефонная станция координатного типа АТСК 50/200 монтированной емкостью 50 номеров, расположена в с. Лозым, ул. Центральная (контейнер). Услуги стационарной телефонной связи предоставляются Коми филиалом ОАО «Ростелеком».

            В селе Лэзым расположены башни сотовой связи «Билайн» и «Мегафон». 

            Население сельского поселения обеспечено почтовой связью, использует информационные и коммуникационные технологии (компьютеризация рабочих мест в районе соответствует среднереспубликанскому уровню).

 

2.3.5 Социальная инфраструктура

            Общественная застройка представлена учреждениями и предприятиями обслуживания населения.

            Все общественные объекты в деревянном исполнении, имеют большой процент износа и размещаются, как правило, в приспособленных зданиях: клуб с библиотекой – в здании бывшей церкви, построенной в конце XIX века.

            В селе Лэзым имеется только дошкольное учреждение. Школьники обучаются в средней школе села Пажга, расположенного в 8 км от села. Транспортировка детей осуществляется школьным автобусом.

     

Перечень существующих объектов общественной застройки

 

                                                                                                          таблица 2.9

 

№ п/п

 

Наименование

 

Количество

 

Единица

измерения

 

Материал стен

1

2

3

5

6

 

с. Лэзым

1

Детское дошкольное учреждение

20

мест

дерево

 

2

Фельдшерско-акушерский пункт

1

объект

 

дерево

3

Предприятия торговли

41,0 (два объекта)

кв.м торговой площади

дерево

4

Клуб с библиотекой

80

мест

дерево

5

Административное здание

1

объект

дерево

 

            В 2012 году в селе Лэзым открыто новое культовое сооружение Храм апостолов Петра и Павла.

 

Санитарная очистка территории

 

В настоящее время организованный сбор и вывоз твердых бытовых отходов осуществляет администрация сельского поселения «Лэзым». Бытовые отходы собираются в мусорные контейнеры и два раза в неделю вывозятся на полигон ТБО, расположенный в г. Сыктывкаре.

            Утилизация трупов животных осуществляется в мобильном крематоре ветеринарной службы Сыктывдинского района в с. Выльгорт.

 

2.3.6 Объекты культурного наследия

            Объектов культурного наследия, стоящих на государственной охране, в СП «Лэзым» нет.

            В селе Лэзым имеется два памятных сооружения местного значения:

-          памятник погибшим в Великую Отечественную Войну 1941-1945 гг., расположенный рядом с клубом по ул. Центральной;

-          памятный знак (мемориальная плита) на территории сельского кладбища.

 

2.3.7 Агропромышленный комплекс

 

Сельскохозяйственных предприятий на территории сельского поселения нет.

            Большим подспорьем для сельского жителя является личное подсобное хозяйство. В хозяйствах наблюдается снижение поголовья скота.  Причины снижения различные: отсутствие рынка сбыта и незначительная прибыль при реализации сельскохозяйственной продукции, потеря навыков к физическому труду.

 

Данные о наличии сельскохозяйственных животных и птицы на 1.04.2014 г.

таблица 2.10

 

КРС

в том числе коровы

 

козы, овцы

в том числе

овцематки, козоматки

 

птица

22

8

23

11

28

 

 

2.3.8 Градостроительный анализ сельского поселения «Лэзым»

 

  • Планировочная структура сельского поселения «Лэзым» по расположению населенных мест относится к типу ареалов постоянного приречного сельского расселения.
  • Географическое положение сельского поселения благоприятное, что обусловлено наличием федеральной автодороги «Вятка» и относительной близостью к районному центру селу Выльгорт и к столице Республики Коми городу Сыктывкару.
  • Инженерно-строительные условия территории осложняются широким развитием физико-геологических процессов, часть территории требует проведения мероприятий по инженерной подготовке.
  • Природные сырьевые ресурсы представлены лесами и полезными ископаемыми (торф, песок, минеральные подземные воды, лечебные грязи).
  • Хорошая автотранспортная связь сельского поселения с районным центром и столицей Республики Коми и благоприятные природные и экологические условия способствуют развитию разных видов туризма: экологического, спортивного, охотничье-рыболовного.
  • Наличие свободных трудовых ресурсов является резервом для создания новых градообразующих предприятий.
  • Имеются предпосылки для развития малого предпринимательства в сфере торговли, общепита, туризма, оказания платных услуг.
  • Демографическая ситуация в основном характеризуется увеличением численности населения, превышением рождаемости над смертностью, миграционным приростом.
  • Анализ современного состояния ландшафтов показал, что хозяйственная деятельность на территории сложилась в соответствии с определенными типами местоположений. Наиболее ценные природные участки сохраняются.
  • Экологическая обстановка в сельском поселении в норме, выбросы загрязняющих веществ в атмосферу от транспорта стабильны и в объемах не увеличиваются,

 

 

3.  ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ 

 

3.1 Основные направления градостроительного развития

В качестве стратегического ориентира устойчивого развития сельского поселения «Лэзым» принимается сохранение и развитие сельского поселения, что предполагает:

  • вновь формируемые территории для жилой застройки рассматривать неразрывно с существующими зонами поселения, как единый развивающийся организм;
  • формирование территории с характерной особенностью преобладания природно-исторического ландшафта в сочетании с объектами рекреационной зоны и индивидуальной застройкой;
  • обеспечение многообразия жилых сред и типов жилья, дифференцированных по уровню комфорта, отвечающих разнообразию потребностей и материальных возможностей населения;
  • повышение уровня и качества жизни, условий проживания в поселении, в том числе надежности и комфортности транспортного и инженерного обслуживания;
  • формирование рекреационной среды, зоны объектов туристической инфраструктуры;
  • развитие транспортного комплекса и инженерных систем.

 

3.2 Критерии устойчивого развития поселения

 

  • сохранение и развитие сложившейся пространственно-планировочной структуры поселения, обеспечивающей связь всех территорий;
  •  развитие планировочного направления жилой застройки на свободных и реконструируемых за счет сноса зданий территориях, с элементами структуры обслуживания;
  • развитие планировочного направления объектов рекреационной зоны;
  • усиление административных и интеллектуальных сфер деятельности, развитие комплексов учреждений рекреационного значения - туризма, спорта.

 

 

3.2 Планировочные ограничения использования территории.

 

            Выявление планировочных ограничений населенных пунктов направлено на определение территорий, благоприятных для жилищного и гражданского строительства, с учетом нормативных и расчетных характеристик.

            Планировочные ограничения определены на основе анализа инженерно-геологических, природных условий, нормативно-правовых требований к обеспечению экологической безопасности среды проживания и безопасности функционирования инженерных систем.

 

Охранные зоны инженерных сооружений и коммуникаций.

            Охранная зона - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определённом Правительством Российской Федерации, вокруг объектов инженерной, транспортной и иных инфраструктур в целях обеспечения охраны окружающей природной среды, нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

 

Охранные зоны электрических сетей.

            В соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160, для сетей электроснабжения устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства, ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:

-    для ВЛ до 1 кВ  – 2 м;

-  для ВЛ 6, 10 кВ – 10 м для неизолированных проводов и 5 м для линий с самонесущими изолированными проводами;

б) охранная зона вдоль кабельных линий устанавливается в виде части поверхности земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны от крайних кабелей на расстоянии 1 м.

            В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

  • производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;
  • производить посадку и вырубку деревьев;
  • устраивать свалки, складировать удобрения, солому дрова и другие материалы;
  • разводить огонь и размещать источники огня;
  • устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, остановочные пункты общественного транспорта.

 

Охранные зоны транспорта.

            К охранным зонам транспорта относятся земельные участки, необходимые для обеспечения нормального функционирования транспорта, сохранности, прочности и устойчивости сооружений, устройств и других объектов транспорта, а также прилегающие к землям транспорта земельные участки, подверженные оползням, размывам и другим опасным воздействиям:

 

Полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

 

Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах, которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта и содержания автомобильной дороги, ее сохранности, с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

 

Зона санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения, водопроводных сооружений, и водопроводов питьевого назначения.

 

            Размеры зон санитарной охраны определены нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

 

Определение границ поясов ЗСО подземного источника воды. 

            Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

            Граница первого пояса ЗСО группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 м от крайних скважин.

            Для водозаборов из защищенных подземных вод, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, размеры первого пояса ЗСО допускается сокращать при условии гидрогеологического обоснования по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

            ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

 

Определение границ ЗСО водопроводных сооружений и водоводов.

            В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

            Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

 

            Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

            Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

  • от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м;
  • от водонапорных башен - не менее 10 м;
  • от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, насосные станции и др.) - не менее 15 м.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

  • при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;
  • при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

            В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

 

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) промышленных, коммунальных и других объектов, устанавливаются в пределах населенных пунктов с целью отделения объектов, являющихся источниками выбросов, загрязняющих веществ, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн, ионизирующих излучений от жилой застройки.

            Организации, промышленные объекты и производства, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений.

            Для автомагистралей, гаражей и автостоянок устанавливается расстояние от источника химического, биологического или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарные разрывы). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

            Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются проектом санитарно-защитной зоны объектов.

            Для промышленных объектов и производственных сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

таблица 3.1

№ п/п

Наименование предприятия,

класс опасности

Размер санитарно-защитной зоны, м

1

Производства, класс IV    

100

2

АЗС

100

3

Производства, объекты коммунального назначения, класс V                                             

50

4

Сельские кладбища

50

 

*Для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчета рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭНП), а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

 

 

Регламенты использования территории санитарно-защитных зон

предприятий

таблица 3.2 

Запрещается размещение

Допускается размещение

- Жилые зоны и отдельные объекты для проживания людей,

- Рекреационные зоны и отдельные объекты,

- Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки,

- Предприятия по производству лекарственных веществ и средств, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий,

- Предприятия пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов,

- Комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды,

- Спортивные сооружения,

- Парки,

- Образовательные и детские учреждения,

- Лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

- Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель)

- Пожарные депо,

- Бани,

- Прачечные,

- Объекты торговли и общественного питания,

- Мотели,

- Гаражи,

-Площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- Автозаправочные станции,

- Связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения,

Местные транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции,

- Артезианские скважины, для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

- Канализационные насосные станции,

- Сооружения оборотного водоснабжения,

- Питомники растений для озеленения промплощадки и санитарно-защитной зоны. Сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания,

- Предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство,

 

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ.

 

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов

 

Основные водные объекты на территории СП "Лэзым"

таблица 3.3

Название водного объекта

Протяженность в сельском поселении, км.

Протяженность общая, км.

Площадь бассейна, км²

Ширина водоохранной зоны, м.

1

р. Сысола

17,6

487

17 200

200

реки ≥50км

 

200

2

р. Кылтым-Ю

34,0

36

362

100

3

р. Верь-Ю

(Ворь-Ю)

4,1

10

48

100

реки, ручьи ≥10км

 

100

4

ручей Симак-Шор

3,4

-

-

50

прочие реки, ручьи ≤10км

 

50

5

оз.Сайты

 

-

0,184

50

6

оз. Карнаель

 

-

0,126

50

7

оз.Лэзымский

 

-

0,16

50

прочие озера

 

50

 

            Водоохранной зоной являются территории, которые примыкают к береговой линии рек, ручьев, каналов, озер, на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

            В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

            В соответствии с Федеральным законом в редакции от 21.10.2013 г. № 282-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается:

1)        использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2)        размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3)        осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4)        движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5)        размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6)        размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7)        сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8)        разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

            В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

            В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными восемью позициями запретов водоохранных зон запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

            Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

3.2.2. Функциональное зонирование территории

 

            Разработанное в Генеральном плане СП «Лэзым» функциональное зонирование территории базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитывает планировочную специфику, сложившиеся особенности использования территорий поселения.

Проектное функциональное зонирование территории предусматривает:

Развитие жилых территорий:

  • преемственность в функциональном назначении зон по отношению к сложившемуся использованию территории и ранее разработанным градостроительным проектам;
  • новое строительство индивидуальных домов с полным комплексом социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры на свободных территориях;
  • резервирование территорий для перспективного градостроительного развития села.

 

Развитие общественно-деловой зоны: 

  • развитие существующего общественного центра, включающего объекты административно - делового, торгового, культурно - развлекательного, коммунально - бытового назначения;
  • создание общественных центров в районах нового жилищного строительства.

 

Развитие рекреационных зон:

  • создание развитой системы озелененных пространств с целью организации рекреационного и спортивного обслуживания населения - плоскостные спортивные сооружения, места активного отдыха, прогулочные зоны;

 

Развитие производственных зон

  • формирование производственных зон с размещением новых предприятий, объектов коммунально-складского назначения и экологически безопасных производственных объектов.

 

3.3. Прогноз развития поселения

            За последнее десятилетие значительного сокращения населения Сыктывдинского района, в том числе села Лэзым, не наблюдается.

            Демографическая ситуация характеризуется сохранением тенденции естественного роста населения, превышением рождаемости над смертностью.

Прирост численности населения ожидается и за счет миграционного прироста населения, что подтверждается многочисленными обращениями граждан в администрацию сельского поселения о предоставлении земельных участков в селе Лэзым для индивидуального жилищного строительства или для развития малого предпринимательства.

 

3.4. Обоснование выбора стратегических направлений социально-экономического развития сельского поселения «Лэзым».

 

3.4.1.  Демографическая политика. Население

            При определении перспективной численности населения СП «Лэзым» в  отсутствии теоретической методики обоснования расчетов проектной численности населения, увеличение числа населения планируется с учетом инвестиционной привлекательности поселения за счет размещения объектов социальной инфраструктуры и рекреационной зоны, за счет переселения жителей из неперспективных населенных пунктов и за счет увеличения числа рождаемости вследствие проведения социальных программ Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Коми.

            Учитываются также благоприятные географические условия размещения села Лэзым: близость к районному центру с. Выльгорт и к столице республики г. Сыктывкару, наличие федеральной автомагистрали «Вятка».

Численность населения СП «Лэзым» принять:

- первая очередь строительства, 2018 год – 500 человек,

- расчетный срок, 2032 год – 1200 человек.

 

            Принимая во внимание то, что в д. Морово на 01.01.2014 г. прописан и проживает один человек, градостроительное развитие данного населенного пункта не представляется целесообразным. Учитывая то, что к территории деревни со всех сторон примыкают территории дачных обществ, проектом предлагается перевести земли населённого пункта в функциональную зону дачных обществ. 

 

3.4.2. Развитие производственной сферы

 

            Генеральным планом предлагается создание производственной и коммунально-складской зоны в северной части с. Лэзым, на месте отработанных песчано-гравийных месторождений «Лозым-1» и «Лозым-4» после рекультивации карьеров, и в юго-восточной части села.

 

            Планируемые объекты на расчетный срок: производственные предприятия IV или V класса по санитарной квалификации, малые животноводческие предприятия с поголовьем до 50 голов, объекты автосервиса. 

 

3.4.3. Развитие малого и среднего предпринимательства

            В соответствии с пунктом 9б перечня поручений Президента Российской Федерации от 8 апреля 2008 года №Пр-582, необходимо предусмотреть:

- разработку положения о предоставлении земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства в целях создания объектов недвижимости в производствах, необходимых для жизнедеятельности и обеспечения населения поселения;

- содействие развитию высокоэффективных малых и средних предприятий, использующих местное сырье и материалы (бытовые услуги; туристическое обслуживание; производство, переработка и реализация дикоросов; транспортные услуги, ремонт и техобслуживание автомобилей).

- организация работы по изучению туристических ресурсов и направлений

на всероссийском уровне:

- этнография, история, краеведение;

на региональном муниципальном уровне:

- спортивно-познавательный водный туризм для групп школьников и

  семейных групп;

- совершенствование финансово - инвестиционного климата в сфере развития малого и среднего предпринимательства;

            - содействие развитию малого бизнеса в сфере грузоперевозок, пассажирских перевозок;

            - содействие развитию малого бизнеса в сфере услуг и бытового обслуживания населения 

 

3.4.4 Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры

 

            Генеральным планом предусматриваются мероприятия по развитию объектов внешней и внутрипоселенческой транспортной инфраструктуры. Система улично-дорожной сети составляет основу планировочной структуры и призвана обеспечить удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами внешней сети.

 

Улично-дорожная сеть.

            Система улиц и дорог обеспечивает транспортную и пешеходную связь всех функциональных и жилых образований в населенном пункте и с внешними направлениями. В проектном решении учтена сложившаяся структура улично-дорожной сети.

            Ширину улиц и дорог в красных линиях принять согласно СП 42.13330.2011. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», конкретные размеры должны быть установлены путем составления поперечных профилей на дальнейших стадиях проектирования.

 

            Благоустройство территории населенных пунктов поселения предполагает:

-          асфальтобетонное покрытие проезжей части всех улиц и проездов;

-          покрытие тротуарной плиткой, мощение пешеходных связей, площадок перед общественными зданиями, дорожек в зоне отдыха;

-          реализация предлагаемых профилей улиц и проездов с непременным условием – воссозданием отсутствующих в настоящее время тротуаров на участках существующей уличной сети.

Мероприятия по развитию предусматривают:

  • сохранение и реконструкцию сложившейся структуры транспортной сети;
  • в производственных зонах – строительство дорог, обслуживающих отдельные предприятия и связывающих их между собой и с основной уличной сетью;

 

 

Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности

маломобильных групп населения.

 

            Согласно СНиП 35.01-2001 г. для обеспечения условий жизнедеятельности, беспрепятственности досягаемости мест целевого посещения инвалидов и маломобильных групп населения на жилых улицах, в местах расположения учреждений здравоохранения, учреждений торговли и бытового обслуживания необходимо:

  • предусмотреть пешеходные тротуары с возможностью проезда механических инвалидных колясок без вертикальных препятствий на пути следования;
  • выполнить продольный уклон тротуаров до 30‰, ширину участка сопряжения тротуара с проездом принять 1,2 м;
  • обеспечить систему средств информационной поддержки на пути движения.

 

Общественный пассажирский транспорт

          На перспективу основным видом общественного транспорта в сельском поселении остается автобус. Регулярные пассажирские перевозки (ежедневно по 7 рейсов) осуществляются автобусным маршрутом «Сыктывкар – Пажга - Гарья» и другими транзитными маршрутами. Проектом предлагается устройство остановочного комплекса в районе существующего общественно-торгового центра для комфортного ожидания общественного автотранспорта.

 

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания

транспортных средств.

          Организация хранения индивидуального легкового автотранспорта должна осуществляться исходя из нормы обеспечения гаражами не менее 90% всего транспорта.

          В зоне застройки усадебными жилыми домами хранение личного автотранспорта предусмотрено на собственных земельных участках.

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* в зоне застройки общественными зданиями следует предусматривать открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей (гостевые стоянки) персонала и посетителей.

          Станции технического обслуживания автомобилей (СТО) принимать из расчета один пост на 100-150 легковых автомобилей.

          Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливная колонка на 500 легковых автомобилей.

          Автосервисный комплекс, состоящий из СТО и АЗС, предлагается к размещению в районе пересечения улицы Центральной с автотрассой «Вятка» в южной части села Лэзым.

 

Воздушный транспорт

 

           Развитие воздушного транспорта в СП «Лэзым» не планируется.  

 

3.4.5 Развитие жилищного строительства

 

Новое жилищное строительство в селе Лэзым планируется на территориях существующей застройки путем сноса аварийных и ветхих жилых домов. Общая площадь аварийного и ветхого жилого фонда, подлежащего замене – 4,1 тыс.кв.м.

            Новое жилищное строительство на свободных территориях планируется в северо-западном и северном районах села.

            Проектируемый жилой фонд предполагает полное инженерное благоустройство – водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.

            Основной тип планируемой жилой застройки - малоэтажная индивидуальная усадебная   застройка.

            Расчетная норма заселения – 25 кв.м. общей жилой площади на человека.

 

3.4.6.  Развитие социальной инфраструктуры

 

При формировании системы обслуживания учреждения и предприятия обслуживания следует размещать, приближая их к местам жительства и работы.

 

Определение емкости и размещение объектов социальной сферы на стадии Генерального плана выполнено с целью учета потребности в территориях общественной застройки в общей сумме селитебных территорий поселения. Необходимо зарезервировать требуемые территории для перспективного развития объектов обслуживания, а их конкретная номенклатура может меняться в зависимости от возникающей потребности.

 

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания на проектное население произведен с ориентацией на региональные нормативы градостроительного проектирования для Республики Коми (РНГП), и нормативы СП 42.13330.2011 г.

            Расчет объектов социального и культурно-бытового обслуживания

на расчетный срок (1200 чел.)

        таблица 3.4

 

№ п/п

 

Наименование объектов

 

Единица измерения

 

Норма на 1000 чел.

 

Расчет-ная потреб-ность

 

Сущ. сохран.

 

Новое строите-льство

1

Детские дошкольные учреждения

мест

70

84

20

65

2

Общеобразовательные школы

учащихся

100

120

-

120

3

Физкультурно-спортивные залы

кв. м площади пола

200

240

-

240

4

Предприятия розничной торговли

кв.м торг. площади

386

463

41

422

5

Предприятия общественного питания

посадоч-ных мест

35

42

-

42

6

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

7

8.4

-

9

7

Клубы

мест

200

240

80

240

8

Библиотеки

тыс. томов

6

7.2

2.0

5.2

9

Участковая больница (стационар)

коек

13.9

16.68

-

17

10

Поликлиника

посещений

33

39.6

-

40

Новое строительство объектов социального и

культурно-бытового назначения

таблица 3.5

№ п/п

Наименование

Емкость

Очередь строительства

Размещение

1

2

3

4

5

 

Объекты социального назначения, учреждения образования

1

Детское дошкольное учреждение, мест

40

 

Первая очередь

с. Лэзым, ул. Центральная

2

Детское дошкольное учреждение, мест

25

 

Расчетный срок

с. Лэзым

3

 

Средняя школа, учащихся

120

Расчетный срок

с. Лэзым, ул. Центральная

4

Клуб, мест

240

Расчетный срок

с. Лэзым, ул. Центральная

5

Библиотека, тыс. томов

5.2

Расчетный срок

В одном здании с клубом

6

ФАП, объект

1

Первая очередь

с. Лэзым, ул. Центральная

7

Многофункциональный центр в составе: административные помещения, опорный пункт полиции, отделение связи, объект

1

 

Расчетный срок

с. Лэзым, ул. Центральная (на месте существующего здания администрации СП)

 

Предприятия обслуживания, торговли и питания

1

Общественно-торговый центр в составе:

Магазины, кв.м торговой площади

кафе, посадочных мест

предприятия бытового обслуживания, рабочих мест

 

130.0

292.0

32

 

9

 

 

Первая очередь

Расчетный срок

Расчетный срок

 

Расчетный срок

 

 

 

с. Лэзым

2

Придорожное кафе

10

Первая очередь

с. Лэзым

 

Объекты туризма и отдыха, спорта

1

Спортивно-оздоровительный комплекс с турбазой

объект

 

Расчетный срок

с. Лэзым

2

Дом охотника - рыболова

объект

Расчетный срок

с. Лэзым

 

            Учитывая круглогодичную устойчивую автотранспортную связь села и близость к районному центру с. Выльгорт, в котором размещается ГБУЗ РК «Сыктывдинская центральная районная больница», размещение больничного стационара и поликлиники в с. Лэзым не планируется

            Конкретное место размещения и привязка объектов повседневного спроса определяются на последующих стадиях проектирования - проектах планировки, проектах застройки.

 

Ритуальное обслуживание населения.

Расчет территории кладбищ. Норма расчета - 0,24 га на 1 тысячу жителей.

Расчетная площадь кладбищ составляет: 1,2 х 0,24 = 0,29 га.

Планируется расширение существующей территории кладбища на 0,7 га.

 

 

3.4.7.  Развитие туристско-рекреационной инфраструктуры

            Рекреационные зоны предназначены для организации отдыха населения в зеленом окружении и создания благоприятной среды в пределах застройки населенных мест. Система рекреаций и озеленения сельского поселения строится как единая взаимоувязанная система зеленых устройств, формирующая экологический каркас в увязке с системой экологического каркаса РК в целом.

            Система озеленения включает в себя:

  • озелененные территории общего пользования (скверы, зоны отдыха);
  • озелененные территории ограниченного пользования (озелененные территории детских и учебных учреждений, производственных объектов, спортивных комплексов);
  • озелененные территории специального назначения (озеленение санитарно-защитных зон, водоохранных зон; зеленые насаждения вдоль автомобильных дорог и др.).

            Проектная система озеленения поселения формируется в соответствии с общими архитектурно - планировочными решениями Генерального плана.

            На территории села Лэзым планируется размещение пяти озеленённых скверов с детскими игровыми комплексами, оборудуемыми малыми архитектурными формами: две по ул. Центральная и три – в районе новых проектируемых кварталов индивидуальной жилой застройки.

            Сохраняется зелёный массив в районе освящённого родника.

 

 

3.4. 8 Развитие инженерной инфраструктуры

 

Водоснабжение

 

Расчетные показатели воды на расчетный срок. 

            Для определения требуемого инженерного оборудования на расчетный срок определены расчетные расходы воды и стоков для села Лэзым.

 

            Все жилые дома и общественные здания принимаются с полным благоустройством: Отопление и горячее водоснабжение – централизованное от модульных котельных или автономное от водонагревателей.

 

Расходы воды на расчетный срок

таблица 3.6

№№

пп

Потребители

Число потребителей

Норма водопотребления, л/сут

Расчетный суточный расход воды, м3/сут

 

с. Лэзым

 

жители, человек

1200

150

180,0

 

           Максимальный суточный расход воды с учетом расхода на производственные и неучтенные нужды на все сельское поселение «с. Лэзым» составляет 200,0 м3/сут;

 

Мероприятия по развитию систем водоснабжения

            Для решения задач дальнейшего комплексного развития сельского поселения требуется разработка проекта «Инженерное оборудование. Водоснабжение» с разработкой рабочей документации водопровода с размещением водозаборных сооружений, очистных сооружений водопровода.

            Водоснабжение с. Лэзым предусматривается централизованное. Согласно СНиП 2.0402-84* п. 4.4 по степени обеспеченности система водопровода СП «Лэзым» относится к III категории.

 

  Водозаборные сооружения

            Количество рабочих и резервных скважин должно быть принято для расхода на   хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды с учетом дебита скважин согласно табл. 10 СНиП 2.04.02-84*.

            Источниками водоснабжения принимаются планируемые водозаборные скважины в количестве 2 штук.

            Пожарное водоснабжение населенных пунктов – из пожарных водоёмов. В с. Лэзым имеется 2 пожводоёма объемом по 15 куб.м. и 11 «копаней». Планируется строительство 6 пожводоёмов.

            Требуемое количество пожводоемов установить согласно нормам СП 13130.2009 на последующих стадиях проектирования.

            Над водозаборными скважинами предусмотреть устройство теплых надземных павильонов с установкой отключающей арматуры, контрольно-измерительных приборов и приборов учета воды.

            Организовать устройство зоны санитарной охраны I пояса.

            Схема водопровода принимается хозяйственно - питьевая тупиковая.  На водопроводных сетях предусматриваются колодцы с запорной арматурой и пожгидрантами для заполнения пожводоемов.

            Протяженность планируемых сетей водоснабжения в с. Лэзым составит 4.5 км.

 

Водоотведение

            В СП «Лэзым» централизованная система канализации отсутствует. Хозяйственно-бытовые стоки от объектов общественной застройки и жилого сектора поступают в выгребные ямы, откуда периодически вывозятся и сливаются на поля.

            Ливневые стоки по открытым лоткам и канавам сбрасываются в ручьи.

 

Мероприятия по развитию систем водоотведения

           Максимальный суточный объем сточных вод на все сельское поселение «Лэзым» составит 200 м3/сут.

            Все хозяйственно-бытовые и близкие к ним по составу производственные стоки самотеком поступают в канализационную сеть затем самотеком и с помощью двух планируемых канализационных насосных станций перекачки (КНС) отводятся на планируемые канализационные очистные сооружения (КОС).

            Размещение КОС планируется в южной части села Лэзым Очищенные и обеззараженные стоки самотеком отводятся и сбрасываются через оголовок выпуска в ручей.

            Проектная производительность КОС – 200 м3/сут.

            Степень очистки сточных вод, сбрасываемых в водоем, определяется согласно СанПиН 2.1.5.980-02 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов».

            Для КОС обеспечить санитарно-защитную зону 150 м согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03.

            Для отвода стоков от существующих и проектируемых зданий предусматривается прокладка самотечных канализационных сетей из полиэтиленовых труб.

            Протяженность планируемых сетей водоотведения в с. Лэзым составит 5,6 км.

 

Электроснабжение

            Электроснабжение СП «Лэзым» осуществляется от понизительной подстанции 110/10 ПО «Южные электрические сети» Филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Комиэнерго», расположенной в с. Пажга.

            В настоящее время электроснабжение потребителей сельского поселения осуществляется от 10 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ.

 

Перспектива развития сельского поселения

            Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей складываются из осветительно-бытовых нагрузок жилых домов и нагрузок общественных зданий и сооружений.

            Увеличение жилого сектора предусмотрено за счет строительства индивидуальной малоэтажной застройки на свободных территориях.

Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

 

Подсчет электрических нагрузок жилищно-коммунального сектора

на расчетный срок

Таблица 3.7

п/п

Наименование

Численность

населения,

чел.

Электропотребление кВтхчас/год на 1 чел.

 

Использование максимума электрической нагрузки,

ч/год

Максимум электрче-

ской нагрузки,

кВт

 1

село Лэзым

1200

1350х1,2

4400

442

 

Электропотребление на перспективу определено с учетом прироста 1 % в год.

            Максимум электрической нагрузки на расчетный срок без учета промышленных потребителей составит 450 кВт.

            С точки зрения обеспечения и бесперебойности электроснабжения, потребители коммунально-бытового сектора относятся ко II и III категориям.  По надежности электроснабжения электроприемники в коттеджной застройке относятся к III категории электроснабжения. Для потребителей III категории предусмотрены петлевая и радиальные схемы в сочетании с однотрансформаторными подстанциями и радиальными схемами на напряжение 0,4 кВ.

            Для потребителей II категории рекомендуется петлевая схема на напряжение 10 кВ в сочетании с однотрансформаторными подстанциями. Резервирование потребителей II категории предусматривается на напряжение 0,4 кВ от другой ТП, расположенной вблизи потребителя, подключенной к другому источнику питания.

 

Электропотребление

            При числе использования часов максимума нагрузок на шинах ТП 4400 час/год потребление электроэнергии на коммунально-бытовые нужды на расчетный срок составит: 450 х  4400 = 1980х0³ кВтхчас.

 

Мероприятия по развитию сетей электроснабжения

1. При новом строительстве и реконструкции существующих ВЛ-0,4кВ выполнить изолированными проводами марки СИП2.

2. Строительство новых трансформаторных подстанций и сетей предусматривается по мере роста электрических нагрузок, связанных с новым строительством и реконструкцией жилого сектора

3. Существующие сети ВЛ-0,4кВ, трансформаторные подстанции подлежат реконструкции и замене оборудования по мере их износа.

6. Для увеличения надежности электроснабжения потребителей рекомендуется закольцовка тупиковых участков, как существующих схем электроснабжения, так и при строительстве новых трансформаторных подстанций.

 

Теплоснабжение

 

Мероприятия по развитию систем теплоснабжения

  • для теплоснабжения существующих общественных зданий в селе Лэзым на первую очередь планируется строительство транспортабельной котельной;
  • для социально-культурных объектов села Лэзым на расчетный срок  планируется строительство двух транспортабельных  котельных в южной и северной части села;
  • для производственных объектов села Лэзым на расчетный срок планируется строительство одной транспортабельной котельной в юго-восточной части села;
  • теплоснабжение дачной застройки в д. Морово планируется индивидуальное – от бытовых теплогенераторов на твердом топливе, электрокотлов;
  • строительство сетей теплоснабжения.

 

Газоснабжение

            Газовые коммуникации ОАО «Газпром газораспределение Сыктывкар», а также предполагаемые к строительству объекты газоснабжения на территории СП «Лэзым» отсутствуют.

 

Связь

В СП «Лэзым» имеется автоматическая телефонная станция координатного типа АТСК 50/200 монтированной емкостью 50 номеров, расположена в с. Лозым, ул. Центральная (контейнер). Услуги стационарной телефонной связи предоставляются Коми филиалом ОАО «Ростелеком».

В селе Лэзым расположены башни сотовой связи «Билайн» и «Мегафон» и «Теле2». 

            Население сельского поселения обеспечено почтовой связью, использует информационные и коммуникационные технологии (компьютеризация рабочих мест в районе соответствует среднереспубликанскому уровню).

            На стадии выполнения рабочей документации на строительство объектов развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций должно включать в себя:

- телефонную связь общего пользования;

- мобильную (сотовую) связь, радиотелефонную связь;

- эфирное радиовещание;

- телевизионное вещание.

 

3.4.9. Инженерная подготовка и защита территории

            Инженерно-геологическое районирование территории и сравнительная оценка районов по степени благоприятности для градостроительного освоения осуществляется с учетом прогноза изменения геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов.

            Намечается следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке:

  • организация отвода поверхностных вод;
  • вертикальная планировка территорий;

 

Организация отвода поверхностных вод с территории. 

 

            Организация отвода поверхностных вод с основных территорий предлагается открытой водосборной системой. Открытый тип водостока принят в зоне существующей и проектируемой застройки. Кюветы запроектировать вдоль дорог и проездов, в местах пересечения кюветов с проездами и тротуарами запроектировать водопропускные трубы.

 

Вертикальная планировка.

            При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории назначаются из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

            На жилых территориях вертикальная планировка предусматривает выполаживание отдельных небольших участков оврагов и лощин с небольшими уклонами, до уклонов 30-60% с глубиной вреза в нагорную часть склона до 1,5-2 метров. Эти мероприятия обеспечат удобный переход улиц через овраги и сделают пригодными участки под застройку.

 

3.4.10. Охрана окружающей среды.

 

Объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на территории поселения являются:

  • атмосферный воздух;
  • поверхностные и подземные воды;
  • земли, недра, почвы;
  • леса и иная растительность, животные и другие организмы

                    и их   генетический фонд;

 

Мероприятия по охране воздушного бассейна:

  •  модернизация оборудования отопительных объектов, развитие современной системы теплоснабжения;
  •  снижение вредного воздействия автомобильного транспорта путем создания зеленых защитных полос из пыле- и газоустойчивых зеленых насаждений вдоль транспортных магистралей;
  •  контроль качества топлива;
  •  Максимальное сохранение участков леса, входящих в черту населенного пункта;
  •  поддержание и обновление зеленых насаждений у школы, детских садов, оздоровительных и административных учреждений;
  •  озеленение территорий производственных, санитарных и инженерно-технических объектов;
  •  поэтапное техническое перевооружение существующих теплоисточников с использованием современного оборудования с хорошими техническими экологическими свойствами;
  •  организация и установление санитарно-защитных зон промышленных предприятий и объектов в установленном порядке.

 

Мероприятия по снижению электромагнитного загрязнения:

  •  замена линий электропередач на кабельные линии.

 

Мероприятия по обеспечению радиационной безопасности:

  •  учет и контроль источников радиоактивного загрязнения на территории поселения

 

Мероприятия по охране и рациональному использованию

водных ресурсов:

  •  улучшение качества воды в водозаборных сооружениях, создание проектов и организация поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения на водозаборах и скважинах питьевого назначения с соблюдением требуемых режимов;
  •  благоустройство и планировка территории колодцев, проведение планового и текущего ремонта, чистки и дезинфекции, своевременный забор проб воды;
  •  оборудование существующей и проектируемой застройки централизованными системами водоснабжения, водоотведения;
  •  проектирование и строительство сети канализации и постепенное внедрение локальных очистных сооружений сточных вод;
  •  организация современной системы очистки и утилизации хозяйственно-фекальных стоков

- обеспечение сохранения регламентов водоохранных и прибрежных зон, рациональному использованию водных ресурсов:

  •  строгий контроль за соблюдением водоохранных зон, прибрежных защитных полос;
  •  благоустройство и озеленение прибрежных защитных полос и водоохранных зон.

 

Мероприятия по сохранению природных комплексов и системе озеленения:

  • охрана и сохранение лесов вокруг населенных пунктов как выполняющих важную буферную защитную функцию;
  •  озеленение санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов;
  •  поддержание сети защитных лесных полос и озелененных территорий вдоль транспортных магистралей и улично-дорожной сети;
  •  оформление озелененной территории общего пользования в населенных пунктах с соблюдением нормативных требований.

 

Мероприятия по снижению шумового воздействия:

- установка трансформаторов с наименьшим уровнем шума;

- озеленение придорожных полос.

 

Мероприятия по охране почв и санитарной очистке территории:

- разработка схемы генеральной очистки сельского поселения, утверждение и расчет норм накопления отходов сельского поселения

- организация планово-регулярной санитарной очистки территории, совершенствование системы сбора-вывоза бытовых отходов (контейнеры для сбора мусора, обустроенные площадками, спецтехника и др.);

 

Санитарная очистка территории

            Санитарная очистка территории с. Лэзым увязана с централизованной системой водоотведения. Существующие и проектируемые общественные здания, индивидуальные жилые дома обеспечить канализацией.

            Основными положениями организации системы санитарной очистки являются:

  • Сбор, транспортировка и удаление твердых бытовых отходов (ТБО).
  • Обезвреживание и утилизация ТБО.
  • Организация раздельного сбора бытовых отходов. Сбор, удаление и обезвреживание специфических отходов, подлежащих учету и отдельному обеззараживанию.
  • Уборка территорий от мусора, смета, снега.
  • Обустройство площадок для установки мусорных контейнеров.

 

            Твердые бытовые отходы жилой зоны и производственные отходы, не подлежащие обеззараживанию и утилизации, смет с улиц и тротуаров собираются в мусорные контейнеры и планово-регулярно вывозятся спецавтотранспортом на полигон ТБО в г. Сыктывкаре.

            Утилизация трупов животных осуществляется в мобильном крематоре ветеринарной службы Сыктывдинского района в с. Выльгорт.

 

Зоны особо охраняемой природной территории

            Согласно федеральному закону от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

            На территории сельского поселения «Лэзым» особо охраняемые природные территории республиканского и федерального значения отсутствуют.

 

 

4.  Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

 

4.1. Существующее положение по гражданской обороне и защите населения в сельском поселении «Лэзым»

            Для выполнения комплекса мер по обеспечению защищенности населения, производственных объектов, объектов социальной инфраструктуры поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера создан Отдел общественной безопасности администрации МО МР «Сыктывдинский».

            На территории муниципального района созданы группировки сил и средств для ликвидации различного рода чрезвычайных ситуаций и их последствий. Для быстрого и эффективного реагирования на ЧС в составе данной группировки в СП «Лэзым» включены следующие подразделения постоянной готовности:

-          Добровольное пожарное формирование, оснащенное мотопомпой, пожарный пост расположен в с. Лэзым;

-          Пожарная часть, расположенная на территории санатория «Лэзым»;

-          Участковый полиции ОМВД России «Сыктывдинский». Участковый пункт полиции расположен в здании клуба;

-          Бригада неотложной помощи фельдшерско-акушерского пункта ГБУЗ «Сыктывдинская центральная районная больница» в с. Лэзым;

 

            Во исполнение Федеральных Законов «О гражданской обороне» от 12 февраля 1998 года № 28 ФЗ, «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций  природного  и техногенного характера» от 21 декабря 1994 года № 68 ФЗ, «О пожарной безопасности" от 21.12.1994 г. № 69 ФЗ, «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131- ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2003 года № 547 «О подготовке населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановления Правительства Республики Коми от 27.12.2006 г. № 331 «Об организации обучения населения Республики Коми мерам пожарной безопасности», разработаны и утверждены главой администрации СП «Лэзым» следующие документы:

-          План гражданской обороны и защиты населения СП «Лэзым»;

-          План основных мероприятий администрации СП «Лэзым» по вопросам гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и безопасности на водных объектах;

-          План действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера по администрации СП «Лэзым».

            Для ликвидации последствий стихийных бедствий привлекаются силы и средства действующих предприятий поселения и индивидуальных предпринимателей.

            Планирование и реализация мер по защите населения и территорий требуют, прежде всего, выявления этих опасностей и угроз, их характера, степени риска для конкретных территорий, что позволит сконцентрировать усилия на наиболее опасных направлениях. В целях дифференцированного подхода к планированию предупредительных мероприятий осуществляется зонирование территории по критериям природного и техногенного рисков.

 

4.2. Основные возможные опасности природных

            чрезвычайных ситуаций

 

Природная чрезвычайная ситуация – обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате возникновения источника природной чрезвычайной ситуации, который может повлечь или повлек за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей и (или) окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

 

Перечень поражающих факторов источников природных чрезвычайных

ситуаций (ЧС) по ГОСТ 22.0.06-95

 таблица 4.1

п\п

Источники природных ЧС

Поражающий

фактор

Характер действия поражающего фактора

Гидрологические процессы и явления

1

Подтопление

Гидростатический, гидродинамический, гидрохимический.

Повышение уровня грунтовых вод, гидродинамическое давление потока, загрязнение (засоление) почв, грунта;

коррозия подземных металлических конструкций.

2

Русловая эрозия

Гидродинамический

Гидродинамическое давление потока воды, деформация речного русла.

Метеорологические процессы и явления

3

Сильный ветер

Аэродинамический

Ветровая нагрузка, аэродинамическое давление на ограждающие конструкции, вибрации.

4

Сильные осадки

Гидродинамический

Затопление территории, подтопление фундаментов, снеговая и ветровая нагрузка. Снежные заносы.

5

Морозы

Тепловой

Температурные деформации ограждающих конструкций.

Природные пожары

9

Пожар лесной, ландшафтный

Теплофизический

Пламя, нагрев тепловым потоком, тепловой удар, опасные дымы, помутнение воздуха.

Химический

Загрязнение атмосферы, грунтов, почвы, гидросферы.

 

Опасные гидрологические процессы – события гидрологического происхождения или результат гидрологических процессов, возникающих под действием различных природных или гидродинамических факторов, или их сочетаний, оказывающих поражающее воздействие на людей, сельскохозяйственных животных и растения, объекты экономики и окружающую природную среду.

            На территории сельского поселения существует угроза возникновения следующих опасных гидрологических явлений:

- подтопление грунтовыми водами фундаментов зданий.

            Ввиду удалённости села Лэзым от реки Сысола, объектов экономики и жизнеобеспечения, попадающих в зону затопления паводковыми водами, на территории сельского поселения «Лэзым» нет.

 

Опасные метеорологические явления  -  природные процессы и явления, возникающие в атмосфере под действием различных природных факторов или их сочетаний, оказывающие или могущие оказать поражающее воздействие на людей, сельскохозяйственных животных и растения, объекты экономики и окружающую природную среду.

            На территории сельского поселения возможны опасные метеорологические явления следующего характера: сильный ветер, продолжительный дождь, сильный снегопад, гололед, продолжительный мороз. Особую опасность представляют собой сильный ветер и снежные заносы. В результате этих природных явлений разрушаются кровли домов, остекление жилых домов и объектов экономики, опоры и линии электропередач, заносятся автомобильные дороги, останавливается работа организаций, предприятий и учреждений.

            В результате сильных морозов, доходящих до минус 45ºС, практически останавливается работа всех производственных предприятий. На грани остановки работают предприятия энергетики. В результате большого износа теплосетей происходит размораживание труб и отопительных приборов центрального отопления в зданиях

            Высокую опасность представляют грозы и гололедно-изморозевые явления.

            Наиболее часто гололед возможен в ноябре – декабре и в марте.

 

Природные пожары – неконтролируемый процесс горения, стихийно возникающий и распространяющийся в природной среде.

Основные причины возникновения лесных пожаров:

  • грозы (10%),
  • неосторожное обращение с огнём населения (70%),
  • по вине лесозаготовителей (5%).

Остальные пожары происходят по неустановленным причинам.

 

            Для населения опасность лесных пожаров проявляется в угрозе непосредственного воздействия огня на людей и их имущество, в уничтожении примыкающих к лесным массивам домов и предприятий, а также в опасном задымлении значительных территорий, что приводит к нарушениям движения автомобильного транспорта, ухудшению состояния здоровья людей и может повлечь за собой эвакуацию населения. Вероятность возникновения лесных пожаров возрастает в засушливый период из-за наличия в лесах сухостоя.

            Объектов экономики, попадающих в зону поражения лесных пожаров, на территории сельского поселения нет.

 

            4.3. Основные возможные опасности техногенного характера.

 

Техногенная чрезвычайная ситуация – состояние, при котором в результате возникновения источника техногенной чрезвычайной ситуации на объекте, определенной территории или акватории нарушаются нормальные условия жизни и деятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населения, народному хозяйству и окружающей природной среде.

            Исходя из географических, экономических особенностей, анализа опыта ликвидации чрезвычайных ситуаций, на территории поселения возможны следующие виды чрезвычайных ситуаций техногенного характера:

 

- аварии на автотранспорте

            Транспорт   является источником повышенной опасности и для пассажиров и для населения, проживающего в зонах транспортных магистралей, по которым перевозят легковоспламеняющиеся, химические, взрывчатые и другие вещества, представляющие угрозу жизни и здоровью людей.

            Объектов экономики и жилых домов, которые могут попасть в зону возможного химического загрязнения (заражения) в случае аварии с участием активных химических отравляющих веществ, в сельском поселении «Лэзым» нет.

 

- аварии на взрывоопасных объектах

            На территории сельского поселения к объектам, последствием аварий на которых могут стать взрыв, разрушение конструктивных элементов и гибель людей, относятся планируемая АЗС в с. Лэзым.

 

- аварии на объектах жизнеобеспечения

            Аварии на объектах жизнеобеспечения, как правило, обусловлены высокой степенью износа основных производственных фондов, из-за неустойчивого финансового положения большинства этих объектов, наличием морально и физически устаревших инженерно-технических систем, нуждающихся в реконструкции или замене.

  • аварии на объектах теплоснабжения

            При аварии на сетях теплоснабжения нарушается ритмичная работа организаций поселения, возможен выход из строя систем отопления в муниципальном жилищном фонде и в производственных зданиях, возможен слив воды с системы отопления.

            Мероприятия по развитию системы теплоснабжения, обеспечивающей устойчивое снабжение теплом населенные пункты сельского поселения, приведены в разделе проекта «Теплоснабжение».

  • аварии на объектах водоснабжения

            При авариях на сетях водоснабжения нарушается ритмичная работа предприятий здравоохранения, школ, детских дошкольных учреждений, возможно возникновение инфекционных заболеваний.

            Мероприятия по развитию системы водоснабжения, гарантирующей устойчивое водообеспечение населенных пунктов сельского поселения, приведены в разделе проекта «Водоснабжение».

  • аварии на объектах водоотведения

            Аварии на объектах водоотведения могут привести к ухудшению санитарного состояния почв, водных ресурсов, могут послужить источниками инфекционных заболеваний.

            Мероприятия по развитию системы канализации сельского поселения приведены в разделе проекта «Водоотведение».

  • аварии на объектах электроснабжения

            При аварии на источниках энергоснабжения и линиях электропередач в сельском поселении может сложиться крайне сложная обстановка – останавливается функционирование производственных объектов, прекращается работа котельных, подача воды и тепла в жилые и производственные помещения.

            Мероприятия по улучшению электроснабжения СП «Лэзым» приведены в разделе проекта «Электроснабжение».

 

- пожары на производственных предприятиях и в жилом секторе

            Наибольшую опасность вызывает возможность возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с пожарами.

            На первом месте стоят пожары, возникающие от неисправности электротехнического оборудования и неосторожного обращения с огнем, а так же нарушение ППБ при эксплуатации электросетей.

            Наиболее вероятным источником пожарной опасности в жилой застройке является ветхий и аварийный жилой фонд.

            Особенно опасны и могут привести к тяжелым последствиям пожары в местах массового скопления людей (объекты социального и культурно-бытового обслуживания).

            Возникновение пожаров на производстве может быть связано с несоблюдением правил эксплуатации оборудования, самовозгоранием веществ и материалов и т.д.

            Существует несколько опасностей при пожаре:

-          повышение температуры в зоне горения (данный фактор может вызвать потерю несущей способности строительных конструкций зданий и сооружений, привести к тепловым ожогам поверхности кожи и внутренних органов людей);

-          перемещение воздуха и продуктов горения, направление движения которых обычно определяет и вероятные пути распространения пожара (мощные восходящие тепловые потоки могут переносить искры и горящие угли на значительное расстояние, создавая новые очаги пожара);

-          токсичные продукты горения (большая часть жертв при пожарах гибнет не от непосредственного воздействия пламени и высоких температур, а от удушья и отравления токсичными газами).

            Пожары возможны на планируемых предприятиях производственной зоны.

            Основными причинами пожаров в жилом секторе являются:

  • нарушение правил пожарной безопасности (ППБ) при эксплуатации электросетей;
  • нарушение ППБ при эксплуатации печного оборудования;
  • неосторожное обращение с огнём;
  • нарушение ППБ при эксплуатации электронагревательных приборов;
  • детская шалость с огнём.

 

4.4. Основные возможные опасности биолого-социального характера

            При неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии систем централизованного водоснабжения, нарушении функционирования систем очистки питьевой воды, возникновении перебоев в обеззараживании питьевой воды на территории поселения существуют предпосылки для возникновения массовых инфекционных заболеваний среди населения.

            Возможными источниками биолого-социальной чрезвычайной ситуации и потенциально неблагополучными в эпидемиологическом отношении рассматриваются следующие объекты экономики:   

  • предприятия общественного питания – нарушение санитарно-эпидемиологического режима, выпуск недоброкачественной продукции;
  • все дошкольные образовательные учреждения и средние общеобразовательные учреждения – нарушение санитарно-эпидемиологического режима;
  • ФАП ГБУЗ «Сыктывдинская центральная районная больница» – нарушение санитарно-эпидемиологического режима, недостатки диагностики, занос инфекционных заболеваний, аэробная инфекция, вирусные гепатиты и дифтерия;
  • малые животноводческие хозяйства – нарушение санитарно-эпидемиологического режима, завоз инфицированных кормов, некачественная продукция.

            Также плохая санитарная обстановка на территории населенных пунктов сельского поселения может являться последствием ЧС природного и техногенного характера.

 

            Исходя из географических, экономических особенностей, анализа работы по ликвидации чрезвычайных ситуаций, на территории сельского поселения наиболее вероятны следующие основные опасности:

  • Аварии на автомобильном транспорте.
  • Лесные пожары.
  • Аварии на объектах жизнеобеспечения.
  • Природные явления (снежные заносы, ураганные ветры и сильные морозы).
  • Пожары в жилых зданиях и населённых пунктах.

 

4.5. Предложения по повышению устойчивости функционирования территории, защите и жизнеобеспечению населения в военное время и в ЧС техногенного и природного характера

 

В основе мер по предупреждению чрезвычайных ситуаций, снижению риска их возникновения и уменьшению возможных потерь и ущерба от них (уменьшению масштабов чрезвычайных ситуаций) лежат конкретные превентивные мероприятия научного, инженерно-технического и технологического характера, осуществляемые по видам природных и техногенных опасностей и угроз. Значительная часть этих мероприятий проводится в рамках инженерной, радиационной, химической, медицинской, медико-биологической и противопожарной защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

            Территорий и организаций, отнесенных к категории по гражданской обороне (постановление Правительства РФ от 19.09.1998 № 1115; постановление Правительства РФ от 03.10.1998 № 1149) в границах сельского поселения нет. Сельское поселение расположено в загородной зоне. Загородная зона - это территория в пределах административных границ республики, расположенная вне зон возможных разрушений, возможного опасного химического заражения, возможного катастрофического затопления, а также вне зон возможного опасного радиоактивного заражения, и пригодная для жизнедеятельности местного и эвакуируемого населения (п.1.7 СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»).

            Потенциально опасных объектов (ПОО) на территории сельского поселения – нет. В зону действия поражающих факторов ПОО, расположенных за пределами границ сельского поселения, территории сельского поселения не попадают.

            Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по противопожарной защите населенных пунктов, объектов экономики и иных объектов и территорий поселения, безопасности на водных объектах разрабатываются на последующих уровнях проектирования (проект планировки и т.д.).

            При проектировании и строительстве объектов жилищного фонда, промышленного назначения, инженерных сетей в ходе перспективного развития поселения необходимо учитывать требования раздела 3 СНиП 2.01.51-90.

            При дальнейшей застройке населённых пунктов необходимо по отношению к этажности зданий, плотности застройки и плотности населения учитывать требования п. 3.18 -3.22 СНиП 2.01.51-90.

            При проектировании и строительстве производственных объектов требуется учитывать следующее:

            При проектировании застройки населённых пунктов сельского поселения требуется учитывать противопожарные требования в соответствии с п.6 Приложения 1* СНиП 2.07.01-89*.

            При проектировании на территории сельского поселения системы хозяйственно-питьевого водоснабжения требуется учесть положения статей 1.2,1.4 ВСН ВК.4-90.

            Необходимо предусматривать устройство искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров с учетом имеющихся естественных водоемов и подъездов к ним.

            В населенных пунктах по берегам рек следует предусматривать устройство пожарных подъездов, обеспечивающих забор воды в любое время года пожарными автомобилями.

 

Мероприятия по защите территорий от опасных метеорологических явлений:

            При угрозе ураганов, бурь, снежных заносов:

- оповещение населения об угрозе возникновения явления;

- приводятся в готовность силы и средства, создается запас коммунально-технического оборудования, объекты теплоэнергетики, водоснабжения переводятся на чрезвычайный режим работы, на них создаются резервные запасы топлива;

- организуется круглосуточное дежурство руководящего состава;

- организуется взаимодействие между службами, обеспечивающими жизнедеятельность населения.  

- отключение ЛЭП, обесточивание потребителей во избежание замыканий электрических сетей;

- укрепление зданий и сооружений. Укрытие населения в капитальных строениях, подвалах и убежищах. Защита окон с наветренной стороны.

            При угрозе экстремально низких температур воздуха:

-    теплозащита зданий;

- ветрозащита селитебных территорий от преобладающих ветров планировочными методами или с помощью посадки зеленых насаждений;

- резервирование котлов в источниках теплоснабжения (котельные в холодном резерве);

-   подключение резервных котлов;

-  приведение в готовность медицинских сил и средств.

- обучение населения правилам поведения при угрозе и возникновении урагана или бури.

 

Мероприятия по защите территорий при угрозе эпидемии:

- разрабатывается оперативный план первичных противоэпидемических мероприятий (по виду заболевания);

- проводится иммунизация населения;

- передается по проводному радио, телевидению сообщение об эпидемии;

- проводится локализация очага, и выявляются контактеры.

 

Мероприятия по защите территорий при угрозе террористических актов:

- проводится заседание оперативной группы, на котором определяются конкретные меры по предупреждению террористических актов и смягчению последствий от них на территории сельского поселения;

- ужесточается пропускной режим на территориях предприятий и организаций;

- организовывается дополнительный осмотр помещений и территорий предприятий и организаций с целью обнаружения подозрительных предметов;

- корректируются планы эвакуации персонала и пострадавших на предприятиях и организациях;

- проводится инструктаж работников предприятий и организаций по действиям при обнаружении взрывных устройств и при принятии сообщения об угрозе взрыва.

 

Мероприятия по защите территорий при угрозе возникновения лесных пожаров:

  • Наземное патрулирование, дежурство на наблюдательных пунктах;
  • Ограничение посещения лесов в период засушливого лета;
  • Соблюдение мер пожарной безопасности при лесоразработках и производстве других работ с применением технических средств;
  • Контроль за подготовкой сил и средств для локализации и ликвидации возможных природных пожаров, проверка и уточнение планов действий при пожарах;
  • Создание к пожароопасному периоду мобильных отрядов (групп) для тушения природных пожаров, состоящих из техники для локализации и ликвидации пожаров и средств для ее доставки к месту пожара;
  • Контроль за своевременной очисткой лесоразработок и лесов от заготовленной древесины, сучьев, щепы, от сухих деревьев и мусора;
  • Устройство заградительных минерализованных полос;
  • Подготовка населения к эвакуации из опасных зон;
  • Контроль за направлением распространения крупномасштабного пожара, оповещение и эвакуация населения в случаях реальной угрозы, для принятия правильных управленческих решений продолжить работы по созданию информационной системы, отображения лесопожарной обстановки.
  • Усиление разъяснительной работы среди населения, школьников, отдыхающих и в организациях, ведущих работы в лесу, по предотвращению лесных пожаров. Организовать обучение основным приемам тушения лесных пожаров;
  • Противопожарное обустройство территории лесного фонда средствами наглядной агитации и информации малыми архитектурными формами;
  • Заключение договоров между лесхозами и предприятиями местной промышленности о привлечении личного состава и техники предприятий для тушения природных пожаров.

 

Мероприятия по защите территорий от опасных техногенных процессов и чрезвычайных ситуаций:

  • Предупреждение аварий в техногенной сфере проводится на конкретных объектах и производствах, выполняются заблаговременные мероприятия по недопущению возникновения чрезвычайных ситуаций и устранению причин их возникновения. Перечень мероприятий по предотвращению аварий на производственном объекте включает, в числе прочих, переход к безопасным технологиям производства, разработку декларации промышленной безопасности, паспорта безопасности объекта;
  • Совершенствование материально-технического обеспечения аварийно-спасательных формирований, а также создание резервов материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории поселения;
  • Постоянный контроль состояния автомобильных дорог, технического состояния автомобилей;
  • Поддержание в постоянной готовности сил и средств своевременного ремонта автомобилей и автомобильных дорог;
  • Оснащение производственных объектов системами аварийного контроля и предотвращения аварий в соответствии с требованиями нормативной документации; 
  • Замена устаревших и непригодных к дальнейшей эксплуатации пожарных сигнализаций.

 

Предупреждение чрезвычайных ситуаций на территории сельского поселения в рамках генерального плана предлагается по следующим направлениям:

  • Предупреждение аварий в техногенной сфере, на объектах экономики и жизнеобеспечения.
  • Совершенствование систем мониторинга на территории сельского поселения.
  • Обеспечение безопасности на водных объектах.
  • Мероприятия по защите населения в чрезвычайных ситуациях:
  • совершенствование системы предупреждения и оповещения населения о чрезвычайных ситуациях, и расширение зоны ее действия с учетом новых жилых образований и т.д.;
  • укрытие людей в специальных защитных сооружениях ГО (ПРУ), в подвальных помещениях общественных зданий, приспособленных под нужды защиты населения, и в быстромонтируемых ПРУ;
  • эвакуация из зон ЧС в соответствии с планом эвакуации;
  • медицинская защита.
  • Обеспечение устойчивого функционирования территории поселения:
  • усовершенствование транспортной инфраструктуры;
  • резервирование источников водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, защита и создание материальных резервов для их восстановления.
  • Обеспечение пожарной безопасности территории сельского поселения.

 

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности территории сельского поселения.

            Согласно функциональному зонированию поселения, все объекты производственного, складского назначения располагаются в соответствующих зонах. Расстояния от границ земельных участков производственных объектов до зданий, предназначенных для постоянного проживания и временного пребывания людей, устанавливаются в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ).

            Существующий пожарный пост добровольного пожарного формирования расположен в с. Лэзым. На территории санатория «Лэзым» расположена пожарная часть. Радиус досягаемости от пожарного поста и пожарной части до зданий, строений и сооружений сельского поселения соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, расчетное время прибытия пожарной машины не превышает 20 минут.

            Пожарное водоснабжение села Лэзым – из источников пожарного водоснабжения: двух пожводоёмов объемом по 15 куб.м. и 11 «копаней». Планируется строительство 6 пожводоёмов.

            Необходимое количество пожводоемов во всех населенных пунктах следует установить согласно нормам СП 13130.2009 на последующих стадиях проектирования. Существующие пожводоемы требуется отремонтировать.

 

            В целях обеспечения деятельности органов местного самоуправления, исполнения требований ФЗ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», предусмотрены следующие мероприятия по обеспечению пожарной безопасности:

-          размещение новых объектов жилищного фонда, общественно-делового назначения, производственных и иных объектов с соблюдением требований пожарной безопасности, что имеет большое значение, так как уменьшается вероятность распространения вторичных поражающих факторов в чрезвычайных условиях (пожары, взрывы, задымления), а также обеспечивается более эффективное проведение спасательных работ;

-          размещение застройки с отступом от лесных массивов в соответствии с п.15 ст. 69 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ. Противопожарное расстояние от границ застройки сельского поселения с одно и двухэтажной индивидуальной жилой застройкой до лесных массивов принимается не менее 15 метров;

-          выполнение мероприятий по предотвращению распространения лесных пожаров и противопожарному обустройству лесного фонда (создание минерализованных полос, проведение опашки);

-          размещение источников наружного противопожарного водоснабжения: наружных водопроводных сетей с пожарными гидрантами и водных объектов, используемых для целей пожаротушения;

-          обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения;

-          обеспечение подъездов и проездов пожарных подразделений для прибытия к любому объекту в сроки, установленные Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, и обеспечение выполнения необходимых мероприятий по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ;

-          обеспечение беспрепятственного проезда пожарных, санитарных, аварийных машин ко всем зданиям и объектам. На последующих стадиях проектирования необходимо предусматривать, чтобы автомобильные проезды были закольцованы, а тупиковые проезды имели площадки для разворота транспорта;

-          установка систем пожарной сигнализации;

-          постепенная ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, реконструкция и замена его на современные жилые дома, соответствующие противопожарным требованиям;

-          обеспечение исправности электропроводки и электрооборудования;

-          профилактическая работа среди населения;

-          поддержание в готовности противопожарных формирований;

-          осуществление комплекса профилактических мероприятий, включающих в себя проведение противопожарной пропаганды и противопожарное обустройство территориальных управлений.

 

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями

и строениями.

            При дальнейшем проектировании застройки населённых пунктов, строительства объектов, в том числе пожаровзрывоопасных, необходимо учитывать требования статей 69-75 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности", утверждённого Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ.

            Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, сооружениями и строениями производственных зон, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности, следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к Федеральному закону № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г.

            Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем на 1 метр конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями.

            Противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений и строений без оконных проемов допускается уменьшать на 20 процентов при условии устройства кровли из негорючих материалов, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости и зданий классов конструктивной пожарной опасности С2 и С3.

            Допускается уменьшать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 на 50 процентов при оборудовании более 40 процентов помещений каждого из зданий, сооружений и строений автоматическими установками пожаротушения.

            Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.

            Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 метра при условии, что стена более высокого здания, сооружения и строения, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является противопожарной 1-го типа.

            Противопожарные расстояния от одно - двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

            Размещение временных построек, навесов и других подобных строений должно осуществляться в соответствии с требованиями, установленными в таблице 11 приложения к настоящему Федеральному закону.

 

4.6. ЗАЩИТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ

 

Основным способом защиты населения от современных средств поражения является его укрытие в защитных сооружениях гражданской обороны (п.2.1 СНиП 2.01.51-90 г.). С этой целью осуществляется планомерное накопление необходимого фонда защитных сооружений (противорадиационных укрытий), которые должны использоваться для нужд народного хозяйства и обслуживания населения. Защитные сооружения (ПРУ) должны приводиться в готовность для приема укрываемых в сроки, не превышающие 12 часов.

            ПРУ должны обеспечивать защиту укрываемых от воздействия ионизирующих излучений при радиоактивном заражении местности и допускать непрерывное пребывание расчетного количества укрываемых в течение до 2-х суток.

            Порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны утвержден Постановлением Правительства РФ от 29.11.1999 г. № 1309.

            Общая вместимость защитных сооружений СП «Лэзым» – 2600 мест, из них для эвакуируемых из других населенных пунктов – 1400 мест.

            На территории сельского поселения для размещения укрываемых используются дооборудованные до норм ПРУ подвальные помещения планируемых к строительству общественных зданий и быстровозводимые ПРУ.

            Перечень объектов ГО и место их расположения указаны на Схеме размещения объектов гражданской обороны сельского поселения «Лэзым».

            Укрываемое население необходимо обеспечивать индивидуальными средствами защиты, которые складируются на объектах ГО и выдаются населению в случае необходимости по решению уполномоченных органов.

            Обеспечение эвакуационных мероприятий автомобильным транспортом осуществляется исходя из фактического количества автотранспорта, находящегося на балансе объектов экономики сельского поселения.

 

Система оповещения и связи.

            Оповещение населения об угрозе возникновения возможной чрезвычайной ситуации должно проводиться в соответствии с Положением о системах оповещения населения (введено в действие совместным приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи РФ, Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ от 25.07.06 г. № 422/90/376).

Система оповещения обеспечивает доведение информации и сигналов оповещения:

  • до руководящего состава гражданской обороны и звена территориальной подсистемы РСЧС;
  • специально подготовленных сил и средств, предназначенных и выделяемых (привлекаемых) для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, сил и средств гражданской обороны на территории муниципального образования, в соответствии с пунктом 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 г. N 794 «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»;
  • населения, проживающего на территории сельского поселения.

            Основным способом оповещения и информирования населения является включение сирен и доведение до населения соответствующей информации по всем видам  связи и вещания.

            Оповещение органов управления организаций и населения осуществляется оперативным дежурным администрации с использованием телефонной связи и проводного радиовещания.

            Оповещение рабочих и служащих, сил и средств организаций организуется руководителями организаций с использованием имеющейся системы оповещения.

            В настоящее время в сельском поселении в качестве средства оповещения населения о ЧС используется электросирена в здании администрации сельского поселения и колокол Храма. Проектом предлагается создание системы оповещения населения, оборудованной электросиренами.

 

Мероприятия по защите населения:

  • усовершенствование транспортных связей;
  • резервирование источников водоснабжения, теплоснабжения;
  • совершенствование существующей системы оповещения поселения и расширение зоны ее действия с учетом новых жилых территорий;
  • подготовка эвакоприемных мероприятий;
  • определение общей потребности в защитных сооружениях гражданской обороны с обоснованием их вместимости и места расположения в пределах радиуса сбора укрываемых согласно Схеме размещения защитных сооружений гражданской обороны;
  • № 1309);
  • совершенствование системы предупреждения и оповещения населения  о чрезвычайных ситуациях;
  • медицинское обеспечение в ЧС (обеспечение населения медучреждениями, имеющими коечный фонд, создание необходимого запаса медицинских средств).

Проектирование защитных сооружений осуществляется в соответствии со строительными нормами и правилами проектирования защитных сооружений гражданской обороны и другими нормативными документами.

 

 

5. ОБОСНОВАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

СП «ЛЭЗЫМ»

 

            Для нового жилищного строительства, размещения общественных и производственно-коммунальных объектов необходимо увеличение территории села Лэзым с изменением границ населённого пункта.

 

     Экспликация земель, включаемых в границы населенного пункта

 

Место расположения участка

Территория,

га

Собственник

Использование по генеральному плану

1

северо-западная

 граница

356,5

Земли в ведении МО СП «Лэзым»

Размещение жилой, общественной и производственной зон на расчетный срок и перспективу

2

северо-восточная

 граница

81,5

Земли в ведении МО СП «Лэзым»

Размещение прочих территорий

3

юго-восточная

 граница

131,6

Земли в ведении МО СП «Лэзым»

Размещение общественной, производственной зон и прочих территорий на расчетный срок

 

ИТОГО:

569,6

 

 

 

Фрагменты карт с границей населенного пункта приведены ниже

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • фрагмент карты с. Лэзым, северо-западная граница

 

 

 

 

  • Фрагмент карты с. Лэзым, северо-восточная граница

 

 

 

 

 

  • Фрагмент карты с. Лэзым, юго-восточная граница

 

 

  

 

Наименование

Территория, га

Существующее положение

Территории, га

Необходимые для включения в границу

Территории, га

Проектное предложение

с. Лэзым

210,5

569,6

780,1

д.Морово

207,3

-

207,3

ИТОГО:

417,8

569,6

987,4

 

 


 

6. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ  ПОКАЗАТЕЛИ

 

 

 

NN п/п

 

Показатели

Единица измерения

Состояние на 2013.г

Первая очередь строительства

Расчетный срок

1

Территория

 

 

 

 

1.1

 

 

 

Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах, всего

в том числе:

-территория в границах населенных пунктов

га

 

 

 

 

га

1486,0

 

 

 

 

210,5

1486,0

 

 

 

 

225,51

1486,0

 

 

 

 

780,1

 

- земли сельскохозяй-ственного назначения

га

482,0

482,0

482,0

1.2

Из общей площади земель населенного пункта, территории:

 

 

 

 

 

 

- жилых зон

га

97,45

102,98

125,88

 

- общественно-деловых зон

га

1,31

10,0

50,31

 

- производственных зон

га

-

-

25,6

 

- зон инженерной и транспортной инфраструктур

га

111,74

112,53

145,59

 

- рекреационных зон

га

-

-

5,9

 

- иных зон

га

-

-

165,72

1.3

 Жилая зона на перспек-тиву

га

-

-

114,3

1.4

 Общественно-деловая зона на перспективу

га

-

-

146,8

2

Население

 

 

 

 

2.1

Численность населения

чел.

433

500

1200

2.2

Возрастная структура населения

 

 

 

 

 

- дети до 16 лет

чел.

75

87

209

 

- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59, женщины 16-54 лет)

чел.

286

330

792

 

- население старше трудоспособного возраста

чел.

72

83

199

 

 

 

 

 

 

3

Жилищный фонд

 

 

 

 

3.1

Жилищный фонд, всего

В том числе:

 

тыс. кв.м общей

площади квартир

22,58

23,0

30,0

-муниципальный

4,58

4,58

4,58

-частный

18,0

18,42

25,42

3.2

Убыль жилищного фонда – всего

тыс. кв.м

-

-

4,1

3.3

Новое жилищное строительство

 

 

 

 

 

- индивидуальные жилые дома с приусадебными участками               

тыс. кв.м общей площади

-

0,42

11,52

3.5

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв.м / чел.

52,15

46,0

25,0

 

 

 

 

 

 

4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

4.1

Детские дошкольные учреждения

мест

20

40

85

4.2

Общеобразовательные школы

мест

-

-

120

4.3

ФАП

объект

1

1

1

4.4

Физкультурно-спортивные сооружения

объект

-

-

1

4.5

Предприятия розничной торговли

кв.м.торг.

площади

41

171

422

4.6

Предприятия общественного

питания

пос. мест

-

10

42

4.7

Предприятия бытового обслуживания населения

раб. мест

 

-

-

9

4.8

Клуб

мест

80

80

240

4.9

Библиотека

тыс.томов

2

2

5,2

4.10

Спортивно-оздоровительный комплекс с турбазой

объект

-

-

1

4.11

Дом охотника-рыболова

объект

-

-

1

4.12

Многофункциональный центр

объект

-

-

1

5

Транспортная инфраструктура

 

 

 

 

5.1

Протяженность улиц и дорог, всего

км

30,3

31,0

46,9

 

в том числе:

 

 

 

 

 

- автомобильная дорога регионального значения, всего

км

4,7

4,7

4,7

 

в том числе в границах населенных пунктов

км

4,7

4,7

4,7

 

- автомобильная дорога местного значения

км

 

 

 

 

- главная улица

км

3,6

3,6

3,6

 

 

 

 

 

 

6

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

6.1

Водоснабжение

 

 

 

 

6.1.1

Водопотребление - всего

куб м/сут

 

 

200

6.1.2

 

Среднесуточное водопотребление на 1 человека

л/сут. на чел.

 

 

150

6.1.4

Протяженность сетей

км

-

0,5

4,5

6.2

Канализация

 

 

 

 

6.2.1

Общее поступление сточных вод, всего

куб.м/сут.

 

 

200

6.2.2

Протяженность сетей

км

-

0,5

5,6

6.3

Электроснабжение

 

 

 

 

6.3.1

Расчетная нагрузка

кВт

 

 

450

6.3.2

Потребность электроэнергии на коммунально-бытовые нужды

кВт·ч/в год

 

 

1980х0³

6.3.3

Протяженность сетей 10 кВ

км

 

10,25

10,25

10,25

6.4

Теплоснабжение

 

 

 

 

6.4.1

Транспортабельная котельная в общественно-деловой зоне

шт.

-

1

3

6.4.2

Транспортабельная котельная в производственной зоне

шт.

-

-

2

6.5

Зона рекреации

 

 

 

 

6.5.1

Скверы с детскими игровыми комплексами

шт.

-

2

5

6.5.2

Устройство пляжа

га

-

-

2,5

7

Ритуальное обслуживание населения

7.1

Площадь кладбища

га

3,8

4,5

4,5

8

Ориентировочная стоимость строительства по мероприятиям реализации проекта

8.1

Всего

млн.руб.

 

130,0

 

 

в том числе

 

 

 

 

 

- жилищное

 строительство

млн.руб.

 

25,0

300,0

 

- социальная

 инфраструктура

млн.руб.

 

50,0

155,0

 

- производственная сфера

млн.руб.

 

15,0

125,0

 

-транспортная инфрастру-ктура и благоустройство

территории

млн.руб.

 

30,0

100,0

 

- инженерное

 обеспечение

млн.руб.

 

10,0

200,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Yandex.Metrica
Создание сайта — «Цифровой Век»
Проект «Села коми», 2013-2018 год. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на selakomi.ru обязательна. При заимствовании фотографий или иллюстраций, необходимо тоже указать имя и фамилию ее автора.

Сайт сделан в рамках проекта "Виртуальная республика"

О селе

Документы

Новости

Приемная

Информация для застройщика